フェルティパーク平野
フェルティパーク平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
単身
6日前共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもフェルティパーク平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フェルティパーク平野の過去の取引実績
直近価格
2,059万円
平均価格
2,070万円
最高値
2,080万円
最安値
2,059万円
フェルティパーク平野の売却査定履歴です。直近価格は2,059万円、平均価格は2,070万円、最高値は2,080万円です。
2,080万円
2025年12月
2,059万円
2025年12月
2,080万円
2026年1月
2,059万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からは少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれています。敷地内も植栽があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 管理員さんが常駐しており、日常の困りごとにも対応してくれます。オートロックもあり安心感があります。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、子育てしやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 千日前線南巽駅が徒歩圏内なのは便利。梅田や難波へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じる人もいるかもしれません。他の路線も徒歩20分以上かかるのがネックです。
良い点: (不明のため、一般的なコメント)リフォーム済みのお部屋であれば、水回りなどは新しくなっている可能性があります。収納スペースは期待したいです。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備は期待できないかもしれません。断熱性や遮音性は確認が必要です。
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては良さそうです。小学校も近く、通学路の心配も少ないでしょう。
気になる点: 周辺に大型商業施設などは少ないため、買い物の利便性はやや限定的かもしれません。
南巽駅から徒歩圏内という立地は魅力的ですが、もう少し駅近だと嬉しいです。周辺は静かで緑も多く、子育てには良い環境だと感じました。築年数を考慮すると、リフォーム状況や建物のコンディションをしっかり確認することが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
フェルティパーク平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩15分 JR関西本線/加美駅 徒歩20分 JRおおさか東線/JR長瀬駅 徒歩21分 JR関西本線/平野駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェルティパーク平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フェルティパーク平野の売却相場はいくらですか?
フェルティパーク平野の売却相場は、大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩15分 JR関西本線/加美駅 徒歩20分 JRおおさか東線/JR長瀬駅 徒歩21分 JR関西本線/平野駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェルティパーク平野は築28年ですが売れますか?
フェルティパーク平野は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
