腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ギャラリーコート阿倍野晴明丘

大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-31阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ギャラリーコート阿倍野晴明丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
88〜92.49m2

共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

4日前
88〜92.49m2

共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線

新婚夫婦

5日前
74.58〜79m2

阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども3人

7日前
88〜92.49m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
74.58〜79m2

共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること

上記以外にもギャラリーコート阿倍野晴明丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-31
交通
阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩3分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
74.58m² ~ 92.49m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1069.53m²
駐車場数
17
建ぺい率
40%
容積率
164.4%
分譲会社
日立造船不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
延床面積
1802.9m²
建築面積
410.31m²
設計会社
アスペック建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-31
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ギャラリーコート阿倍野晴明丘緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ギャラリーコート阿倍野晴明丘緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ギャラリーコート阿倍野晴明丘の過去の取引実績

直近価格

3,051万円

平均価格

2,866万円

最高値

3,051万円

最安値

2,680万円

上昇傾向(前回比 +371万円

ギャラリーコート阿倍野晴明丘の売却査定履歴です。直近価格は3,051万円、平均価格は2,866万円、最高値は3,051万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-31

口コミ・レビュー

阿倍野区民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 聖天坂駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や外出に便利です。静かな住宅街でありながら、駅の近くにスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 晴明丘小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。公園や緑も多く、落ち着いた雰囲気で気に入っています。少し歩けば商業施設も利用できます。

気になる点: 大型商業施設へは少し距離があります。車がないと不便に感じる場面もたまにあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ない割にはしっかりした造りです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で静かな環境、そして子育てしやすい立地が魅力です。お部屋の広さも十分あり、家族で快適に暮らせています。管理体制は不明な点もありますが、概ね満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 聖天坂駅が徒歩圏内なのは良い点です。阪堺線なので、天王寺方面へのアクセスは便利だと感じました。駅周辺の生活利便性も悪くないです。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、乗り換えが多い場合は少し不便かもしれません。阪堺線は本数が限られる時間帯もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近いのも子育て世代には安心材料でしょう。近隣のスーパーで日用品の買い物は済ませられます。

気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は多くありません。夜は静かですが、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている部屋が多いようです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認したいです。

気になる点: 築年数が1999年と古めなので、最新の設備ではない可能性があります。水回りなどのリフォーム状況は要確認です。

立地と住環境は非常に魅力的ですが、築年数が経過している点が気になります。内装や設備の状態によっては、リフォーム費用なども考慮に入れる必要がありそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

大阪市エリアの市場動向

ギャラリーコート阿倍野晴明丘の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ギャラリーコート阿倍野晴明丘に関するよくある質問

ギャラリーコート阿倍野晴明丘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ギャラリーコート阿倍野晴明丘無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ギャラリーコート阿倍野晴明丘の売却相場はいくらですか?

ギャラリーコート阿倍野晴明丘の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ギャラリーコート阿倍野晴明丘は築27年ですが売れますか?

ギャラリーコート阿倍野晴明丘は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する