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マンション

ステーシア高槻

大阪府高槻市富田丘町2-2JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩4分 阪急京都本線/富田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市富田丘町2-2
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩4分 阪急京都本線/富田駅 徒歩4分
築年月
1999年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
196戸
専有面積
72.02m² ~ 96.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
6203.86m²
駐車場数
119
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
藤和不動産大成プレハブ
施工会社
大成プレハブフジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
赤大路小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●スーパー「ダイエー摂津富田店」約80m
延床面積
19688.41m²
建築面積
3727.65m²
設計会社
TOKI設計LAN設計
所在地(住所)
大阪府高槻市富田丘町2-2

口コミ・レビュー

摂津富田在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2駅が徒歩4分という立地は非常に便利。JRで大阪方面、阪急で梅田方面や宝塚方面へもアクセスしやすく、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食にも事欠きません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。赤大路小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っていて散策も楽しいです。

気になる点: 大規模商業施設までは少し距離があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。SRC造なので、建物の遮音性や耐震性は期待できます。総戸数も多く、ある程度の安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものというよりは標準的なものが多いです。

20年以上の築年数ですが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。子供の通学にも便利で、ファミリー層にもおすすめです。リフォーム済みのお部屋であれば、さらに快適に暮らせるでしょう。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津富田駅と阪急富田駅が徒歩圏内なのは最大の魅力。どちらの路線も使えて、関西の主要都市へのアクセスが抜群です。駅周りの生活利便性も高く、毎日の生活は非常にしやすいと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でもより信頼感が増します。

気になる点: 築年数を考慮すると、共用部の設備やセキュリティシステムが最新ではない可能性があり、確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに合った間取りが見つかる可能性があります。リノベーションされているお部屋も多いと聞くので、内覧でチェックしたいポイントです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)であることが多く、最新の設備を求める場合はリフォームが必要になるかもしれません。間取りの情報が少ないのが少し気になります。

立地条件の良さと、2駅利用できる利便性は非常に魅力的です。周辺環境も住みやすそうで、価格帯によっては有力な候補になりそうです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については、リフォームの有無や程度をしっかり確認することが重要だと感じました。日勤管理はプラスポイントです。

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