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マンション

TATディナスティ吹田内本町

大阪府吹田市内本町2丁目12-20JR東海道本線/吹田駅 徒歩8分 阪急千里線/吹田駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市内本町2丁目12-20
交通
JR東海道本線/吹田駅 徒歩8分 阪急千里線/吹田駅 徒歩8分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
20戸
専有面積
60.32m² ~ 63.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
456.06m²
駐車場数
6
建ぺい率
59.42%
容積率
298.42%
分譲会社
タツト・建設アークジャパン
施工会社
日本鋪道
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
吹田第一小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1655.98m²
建築面積
270.97m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市内本町2丁目12-20

口コミ・レビュー

吹田駅徒歩圏のサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩8分で利用でき、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の利便性も享受できます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 近隣に大きな公園や商業施設は少ないため、休日の過ごし方によっては少し物足りなさを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物自体の老朽化は否めません。オートロックがない点が少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。日々の通勤や買い物にストレスを感じることはありません。管理状態も悪くなく、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性も築きやすいかと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台で、リビングも十分な広さがあり、子供がいても窮屈に感じにくいです。収納スペースも確保されています。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、設備更新の検討が必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 吹田第一小学校まで徒歩圏内なのは、子育て世帯にとって非常に助かります。通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: 周辺に子供が遊べるような大きな公園が少ないのが残念です。もう少し緑豊かな環境だと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する分には問題ありません。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことは少ないです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが、混雑時には少し不便に感じることもあります。

駅近で利便性は高いですが、築年数なりの設備や共用部です。子育て環境としては小学校が近いのは大きなメリットですが、公園の少なさが気になります。日勤管理なので安心感はありますが、セキュリティ面で不安を感じる方もいるかもしれません。

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