桃山公園ロジュマン
桃山公園ロジュマンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 65.02〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.02〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.02〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも桃山公園ロジュマンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
桃山公園ロジュマンの過去の取引実績
直近価格
5,906万円
平均価格
5,547万円
最高値
8,749万円
最安値
3,380万円
桃山公園ロジュマンの売却査定履歴です。直近価格は5,906万円、平均価格は5,547万円、最高値は8,749万円です。
3,380万円
2014年9月
7,490万円
2016年5月
8,749万円
2016年5月
3,980万円
2019年4月
4,633万円
2019年4月
3,900万円
2019年4月
3,680万円
2019年5月
3,683万円
2019年5月
3,480万円
2019年8月
3,713万円
2019年8月
4,230万円
2020年4月
4,517万円
2020年4月
4,080万円
2020年6月
4,507万円
2020年6月
8,000万円
2020年9月
7,730万円
2020年9月
7,680万円
2021年1月
8,109万円
2021年1月
7,280万円
2021年5月
8,259万円
2021年5月
5,380万円
2023年4月
5,590万円
2023年4月
5,180万円
2023年8月
5,906万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。千里たけみ小学校も学区内で、子育て世代には安心できるエリアだと感じます。閑静な住宅街で、休日は散歩を楽しんでいます。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも安心感があります。宅配ボックスがあるのも便利です。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。何よりも駅近であることが最大の魅力で、都心へのアクセスが良いのに、住環境は落ち着いているのが素晴らしいです。子育てにも適したマンションだと思います。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。築年数を考えると、比較的きれいに維持されている印象を受けました。植栽なども手入れされていました。
気になる点: 内装や設備は、最新のマンションに比べると古さを感じる部分があるかもしれません。モデルルームなどがあれば、より具体的なイメージが掴めるのですが。
良い点: 桃山台駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。北大阪急行線は、地下鉄への乗り換えもスムーズで、大阪市内へのアクセスは抜群だと感じました。周辺に生活利便施設が揃っているのも良い点です。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く、子育て環境としては良さそうです。小学校も近いですし、落ち着いた暮らしを求める方には適しているでしょう。
気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し静かすぎるかもしれません。もう少し活気のあるエリアを好む方には物足りない可能性もあります。
立地と駅への近さは最大の強みだと感じました。周辺環境も落ち着いており、子育て世代や静かな環境を求める方には良い選択肢になりそうです。ただ、建物の築年数や内装の古さが気になる場合は、リノベーションの可能性なども含めて検討する必要があるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
桃山公園ロジュマンの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桃山公園ロジュマンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
桃山公園ロジュマンの売却相場はいくらですか?
桃山公園ロジュマンの売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桃山公園ロジュマンは築27年ですが売れますか?
桃山公園ロジュマンは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
