ステイツ千里津雲台ビュースクエア
ステイツ千里津雲台ビュースクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.18m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.18m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.02〜79m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.18m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.18m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもステイツ千里津雲台ビュースクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ千里津雲台ビュースクエアの過去の取引実績
直近価格
4,506万円
平均価格
3,538万円
最高値
4,506万円
最安値
2,350万円
ステイツ千里津雲台ビュースクエアの売却査定履歴です。直近価格は4,506万円、平均価格は3,538万円、最高値は4,506万円です。
2,350万円
2013年6月
3,380万円
2015年4月
3,627万円
2015年4月
3,180万円
2015年6月
3,412万円
2015年6月
2,980万円
2015年10月
3,341万円
2015年10月
3,380万円
2015年11月
3,412万円
2015年11月
3,180万円
2016年11月
3,475万円
2016年11月
3,380万円
2016年11月
3,398万円
2016年11月
2,680万円
2017年3月
2,965万円
2017年3月
2,580万円
2017年9月
2,921万円
2017年9月
3,280万円
2017年9月
3,428万円
2017年9月
3,280万円
2018年2月
3,163万円
2018年2月
3,280万円
2018年3月
3,453万円
2018年3月
3,280万円
2020年6月
3,372万円
2020年6月
3,880万円
2022年2月
3,541万円
2022年2月
4,480万円
2023年11月
4,217万円
2023年11月
3,980万円
2024年2月
4,271万円
2024年2月
3,980万円
2025年7月
4,442万円
2025年7月
4,480万円
2025年12月
4,458万円
2025年12月
4,480万円
2026年1月
4,506万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで落ち着いた住環境。津雲台小学校も近く、子育て世代には安心。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。
気になる点: 駅まで少し距離があるのがネック。特に夏場や雨の日は少し大変に感じることも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランス周りも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがある。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がある。
総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は良好で、子育てにも適しています。駅からの距離はありますが、それを補って余りある静かな暮らしが送れます。設備面は最新ではありませんが、十分快適に暮らせています。
良い点: 山田駅、千里中央駅どちらも利用可能。特に千里中央駅は商業施設も充実しており、買い物や食事に便利。
気になる点: 徒歩13分~18分と、毎日の通勤・通学には少し遠く感じる。バス便はありますが、本数を確認する必要がある。
良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りなのでゆったりと暮らせる。収納スペースも比較的多い。
気になる点: 築年数相応の設備。最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などは望めない。
良い点: 静かで緑が多く、子どもの遊び場には困らない。小学校も近いので安心。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
子育て環境を重視して選びました。公園や学校が近く、子どもの成長には良い環境だと思います。ただ、駅までの距離と築年数なりの設備は少し気になります。共働きなので、もう少し駅近だと便利かなと感じることもあります。総合的には満足しています。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ千里津雲台ビュースクエアの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ千里津雲台ビュースクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ千里津雲台ビュースクエアの売却相場はいくらですか?
ステイツ千里津雲台ビュースクエアの売却相場は、大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ千里津雲台ビュースクエアは築27年ですが売れますか?
ステイツ千里津雲台ビュースクエアは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
