サンマンションアトレあびこ
サンマンションアトレあびこをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜85.28m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、苅田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、苅田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもサンマンションアトレあびこの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンマンションアトレあびこの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンマンションアトレあびこの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンマンションアトレあびこの過去の取引実績
直近価格
3,711万円
平均価格
2,877万円
最高値
4,513万円
最安値
1,880万円
サンマンションアトレあびこの売却査定履歴です。直近価格は3,711万円、平均価格は2,877万円、最高値は4,513万円です。
1,880万円
2013年6月
2,080万円
2014年6月
1,980万円
2014年9月
2,490万円
2015年8月
2,662万円
2015年8月
2,399万円
2016年2月
2,642万円
2016年2月
2,490万円
2016年2月
2,594万円
2016年2月
2,330万円
2016年3月
2,478万円
2016年3月
2,180万円
2016年4月
2,639万円
2016年4月
2,190万円
2016年6月
2,318万円
2016年6月
2,150万円
2016年11月
2,297万円
2016年11月
1,980万円
2017年8月
2,339万円
2017年8月
3,380万円
2017年9月
3,171万円
2017年9月
2,490万円
2018年3月
2,227万円
2018年3月
2,390万円
2018年6月
2,267万円
2018年6月
2,240万円
2018年9月
2,318万円
2018年9月
2,580万円
2018年9月
2,426万円
2018年9月
2,560万円
2019年10月
2,400万円
2019年10月
2,980万円
2021年5月
3,126万円
2021年5月
2,780万円
2021年6月
3,029万円
2021年6月
2,980万円
2022年6月
2,568万円
2022年6月
4,280万円
2022年10月
4,102万円
2022年10月
4,080万円
2023年8月
4,513万円
2023年8月
2,880万円
2023年8月
3,368万円
2023年8月
2,950万円
2024年3月
3,239万円
2024年3月
3,880万円
2025年4月
3,221万円
2025年4月
3,680万円
2025年6月
3,278万円
2025年6月
3,680万円
2025年12月
3,533万円
2025年12月
3,580万円
2025年12月
3,480万円
2026年2月
3,648万円
2026年2月
3,998万円
2026年3月
3,711万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには申し分ないです。
良い点: 苅田小学校区域で子育て環境も悪くないです。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがもう少し広いと嬉しいです。
駅近で生活利便性は抜群です。築年数は経過していますが、管理はしっかりしている印象です。周辺環境も子育て世代には良いと思います。御堂筋線沿線で利便性を重視する方にはおすすめできるマンションです。
良い点: あびこ駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。複数路線（地下鉄、JR）が利用できるのは大きなアドバンテージだと感じました。
良い点: スーパーやドラッグストア、銀行などが駅周辺に集まっており、日常の買い物には困らなさそうです。小学校も近く、教育環境は整っていると感じました。
気になる点: 商店街は活気がありますが、全体的に少し古い印象を受ける部分もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。SRC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 内装はリフォームが必要そうな部屋が多い印象です。設備も最新とは言えなさそうなので、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際には対応してもらいやすいかと思います。オートロックも完備されていました。
気になる点: 築年数が経っているため、建物のメンテナンス状況は確認しておきたいポイントです。
駅からの近さと生活利便性は非常に高いマンションだと感じました。築年数による設備面の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境も整っており、ファミリー層にも検討しやすい物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
サンマンションアトレあびこの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションアトレあびこに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンマンションアトレあびこの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンマンションアトレあびこの売却相場はいくらですか？
サンマンションアトレあびこの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションアトレあびこは築28年ですが売れますか？
サンマンションアトレあびこは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。