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マンション

ウェリス千里山レジデンス

大阪府吹田市千里山星が丘2-1阪急千里線/千里山駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市千里山星が丘2-1
交通
阪急千里線/千里山駅 徒歩5分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
54戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
69.72m² ~ 100.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2744.38m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
NTT都市開発
施工会社
鴻池組
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
吹田市立千里第二小学校
中学校区域
吹田市立第一中学校
ブランド
ウエリス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5228m²
建築面積
1348.86m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山星が丘2-1
バルコニー面積
8.08m² ~ 16.00m²

口コミ・レビュー

千里山ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急千里山駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。通勤・通学に便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も評判が良いです。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるため、車があると便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割に設備が新しく、床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための設備が整っています。収納も十分で使いやすいです。

気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物干しやガーデニングがしやすかったかなと思います。

駅近で利便性が高く、かつ落ち着いた住環境を両立している点が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ウエリスブランドらしい、洗練されたデザインの外観です。エントランスも広々としており、高級感があります。清掃も行き届いている印象でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているように見受けられました。

気になる点: 築年数が10年を超えてきているので、今後の修繕計画なども気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。吹田市立千里第二小学校の評判も良いと聞きます。

気になる点: 駅周辺以外は夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。

立地やブランド力は魅力的ですが、価格帯とのバランスを考えると、もう少し周辺の生活利便性(スーパーや病院など)が充実していると購入を前向きに検討できるかなというのが正直な感想です。ただし、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。

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