ウェリス千里山レジデンス
ウェリス千里山レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 69.72〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 69.72〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 69.72〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 69.72〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 69.72〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもウェリス千里山レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェリス千里山レジデンスの過去の取引実績
直近価格
6,019万円
平均価格
4,911万円
最高値
6,280万円
最安値
3,998万円
ウェリス千里山レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,019万円、平均価格は4,911万円、最高値は6,280万円です。
5,280万円
2014年9月
5,080万円
2014年11月
5,080万円
2014年12月
5,099万円
2014年12月
4,920万円
2015年10月
4,684万円
2015年10月
4,180万円
2017年3月
3,998万円
2017年3月
4,080万円
2017年12月
4,083万円
2017年12月
4,380万円
2019年3月
4,129万円
2019年3月
4,580万円
2021年9月
4,431万円
2021年9月
6,280万円
2024年3月
6,019万円
2024年3月
6,080万円
2024年6月
6,019万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里山駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。通勤・通学に便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も評判が良いです。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるため、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数の割に設備が新しく、床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための設備が整っています。収納も十分で使いやすいです。
気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物干しやガーデニングがしやすかったかなと思います。
駅近で利便性が高く、かつ落ち着いた住環境を両立している点が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: ウエリスブランドらしい、洗練されたデザインの外観です。エントランスも広々としており、高級感があります。清掃も行き届いている印象でした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているように見受けられました。
気になる点: 築年数が10年を超えてきているので、今後の修繕計画なども気になるところです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。吹田市立千里第二小学校の評判も良いと聞きます。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
立地やブランド力は魅力的ですが、価格帯とのバランスを考えると、もう少し周辺の生活利便性(スーパーや病院など)が充実していると購入を前向きに検討できるかなというのが正直な感想です。ただし、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
ウェリス千里山レジデンスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス千里山レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウェリス千里山レジデンスの売却相場はいくらですか?
ウェリス千里山レジデンスの売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス千里山レジデンスは築12年ですが売れますか?
ウェリス千里山レジデンスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
