ジアーバネックス京都二条
ジアーバネックス京都二条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜87.64m2 | 通勤しやすい交通アクセス、JR山陰本線／二条駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩9分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54.51〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 54.51〜64m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前通勤しやすい交通アクセス、JR山陰本線／二条駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩9分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
母＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもジアーバネックス京都二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジアーバネックス京都二条の過去の取引実績
直近価格
7,172万円
平均価格
4,549万円
最高値
7,480万円
最安値
3,280万円
ジアーバネックス京都二条の売却査定履歴です。直近価格は7,172万円、平均価格は4,549万円、最高値は7,480万円です。
3,880万円
2015年10月
4,000万円
2015年10月
3,980万円
2017年3月
4,035万円
2017年3月
3,980万円
2017年10月
4,053万円
2017年10月
3,990万円
2018年8月
4,076万円
2018年8月
3,920万円
2018年8月
3,980万円
2018年9月
4,054万円
2018年9月
4,090万円
2018年10月
3,967万円
2018年10月
4,300万円
2018年11月
4,317万円
2018年11月
4,090万円
2018年11月
4,209万円
2018年11月
3,980万円
2019年3月
4,066万円
2019年3月
5,380万円
2019年4月
5,256万円
2019年4月
4,080万円
2019年5月
3,981万円
2019年5月
4,680万円
2019年8月
4,464万円
2019年8月
5,200万円
2019年8月
5,214万円
2019年8月
5,380万円
2019年10月
5,377万円
2019年10月
3,780万円
2019年10月
4,312万円
2019年10月
3,280万円
2020年2月
3,467万円
2020年2月
4,680万円
2020年11月
4,626万円
2020年11月
4,670万円
2020年12月
4,525万円
2020年12月
4,180万円
2021年6月
4,039万円
2021年6月
4,750万円
2021年6月
4,698万円
2021年6月
4,680万円
2021年9月
4,827万円
2021年9月
4,780万円
2023年5月
4,740万円
2023年5月
6,480万円
2023年7月
6,374万円
2023年7月
4,280万円
2024年12月
4,183万円
2024年12月
7,480万円
2025年9月
7,172万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条駅まで徒歩圏内なのが便利。JRと地下鉄が使えるので、大阪方面や市内の移動が楽です。バス停も近く、生活しやすい環境。
気になる点: 阪急や嵐電も徒歩圏内ですが、少し歩くので夏場は汗をかきます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザインです。共用部も綺麗に清掃されていて、共有スペースも使いやすいです。
気になる点: null
全体的に満足しています。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには特におすすめです。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が54.51m²からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトな間取りが多い印象です。しかし、収納は工夫されており、使いやすいです。
気になる点: リビングの広さがもう少し欲しいと感じる時があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や管理はしっかりされています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 管理員さんの対応は丁寧ですが、もう少しコミュニケーションが取れると嬉しいです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーも近いので助かります。
気になる点: 朱雀第一小学校は人気校と聞いているので、学区外からの入学は難しいかもしれません。
子育て環境としては悪くないと思いますが、部屋の広さには少し不満があります。しかし、駅からの距離や周辺の生活利便性は高く、日々の生活は快適です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。
京都市エリアの市場動向
ジアーバネックス京都二条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／二条駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩9分 阪急京都本線／西院駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジアーバネックス京都二条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジアーバネックス京都二条の売却相場はいくらですか？
ジアーバネックス京都二条の売却相場は、JR山陰本線／二条駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩9分 阪急京都本線／西院駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジアーバネックス京都二条は築12年ですが売れますか？
ジアーバネックス京都二条は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。