ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 68.25〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.34m2 | 名和小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.34m2 | 名和小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.34m2 | JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 JR福知山線／猪名寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.25〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、名和小学校に通いやすいこと |
父＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前名和小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前名和小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 JR福知山線／猪名寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、名和小学校に通いやすいこと
上記以外にもザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの過去の取引実績
直近価格
4,258万円
平均価格
3,718万円
最高値
4,980万円
最安値
3,262万円
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの売却査定履歴です。直近価格は4,258万円、平均価格は3,718万円、最高値は4,980万円です。
3,480万円
2014年12月
3,334万円
2014年12月
3,480万円
2016年12月
3,448万円
2016年12月
3,490万円
2017年9月
3,367万円
2017年9月
3,480万円
2017年10月
3,338万円
2017年10月
3,680万円
2017年10月
3,407万円
2017年10月
3,980万円
2017年11月
3,966万円
2017年11月
3,480万円
2017年12月
3,286万円
2017年12月
3,478万円
2017年12月
3,380万円
2018年1月
3,286万円
2018年1月
3,390万円
2018年1月
3,363万円
2018年1月
3,450万円
2018年2月
3,386万円
2018年2月
3,280万円
2018年3月
3,262万円
2018年3月
3,360万円
2018年3月
3,440万円
2018年3月
3,790万円
2018年6月
3,405万円
2018年6月
3,780万円
2018年8月
3,506万円
2018年8月
3,480万円
2018年9月
3,334万円
2018年9月
3,690万円
2018年10月
3,459万円
2018年10月
3,780万円
2019年10月
3,453万円
2019年10月
3,790万円
2020年3月
3,562万円
2020年3月
3,580万円
2020年5月
3,431万円
2020年5月
3,880万円
2020年6月
3,530万円
2020年6月
3,680万円
2020年7月
3,728万円
2020年7月
3,590万円
2020年10月
3,502万円
2020年10月
3,490万円
2020年11月
3,412万円
2020年11月
3,580万円
2020年11月
3,328万円
2020年11月
4,098万円
2020年12月
3,498万円
2020年12月
3,780万円
2021年4月
3,620万円
2021年4月
4,980万円
2021年5月
4,406万円
2021年5月
4,780万円
2021年9月
4,465万円
2021年9月
4,480万円
2021年12月
4,281万円
2021年12月
4,980万円
2024年6月
4,978万円
2024年6月
4,180万円
2024年7月
4,225万円
2024年7月
4,580万円
2025年6月
4,258万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩10分と、思っていたよりアクセスが良いです。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や外食に便利で助かっています。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じます。シャトルバスがあればもっと便利かもしれません。
良い点: 潮江エリアは落ち着いた住環境で、公園も近く子供を遊ばせるのに適しています。名和小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: null
良い点: エントランスは高級感があり、植栽も綺麗に管理されています。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。駅へのアクセス、住環境、建物の質、どれもバランスが取れています。日勤管理なので、何かあった際もすぐに相談できるのが心強いです。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンの設備も使いやすそうでした。3LDKの間取りは、夫婦二人でゆったりと暮らすには十分な広さがあります。
気になる点: 床暖房はリビングのみなので、冬場は他の部屋が少し寒く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。
気になる点: null
良い点: 駅まで徒歩圏内なのは良いですが、最寄りの尾浜バス停までは少し歩くため、バス便の利用は少し面倒に感じるかもしれません。周辺は静かで良いですが、もう少し活気のあるエリアが好みです。
気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近くにあると便利です。
ザ・パークハウスブランドということもあり、建物自体の質は高いと感じました。お部屋の設備や管理体制も魅力的ですが、周辺環境や駅からの距離がもう少し自分たちの希望に合えば、購入を前向きに検討したいです。価格帯とのバランスを考慮しながら、再検討したいと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 JR福知山線／猪名寺駅 バス10分 尾浜バス停 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの売却相場はいくらですか？
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 JR福知山線／猪名寺駅 バス10分 尾浜バス停 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンは築12年ですが売れますか？
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。