ワコーレ松本せせらぎ通り
ワコーレ松本せせらぎ通りをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 61〜63.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 61〜63.86m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 61〜63.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 61〜63.86m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもワコーレ松本せせらぎ通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ松本せせらぎ通りの過去の取引実績
直近価格
3,610万円
平均価格
3,665万円
最高値
3,856万円
最安値
3,480万円
ワコーレ松本せせらぎ通りの売却査定履歴です。直近価格は3,610万円、平均価格は3,665万円、最高値は3,856万円です。
3,480万円
2018年3月
3,714万円
2018年3月
3,680万円
2018年8月
3,820万円
2018年8月
3,680万円
2019年2月
3,856万円
2019年2月
3,480万円
2025年10月
3,610万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄の駅が近く、神戸市内の移動は非常に便利です。JR兵庫駅も徒歩圏内なので、JRを使う際にも困りません。
気になる点: 地下鉄は地上に出るまで少し歩くので、雨の日は少し億劫です。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物には全く不自由しません。公園も点在していて、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数の割に設備は比較的綺麗で、使いやすいです。収納も十分あり、2SLDKの間取りは使い勝手が良いです。
気になる点: null
静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は一通り揃っていて、子育てしやすい環境だと感じています。駅からのアクセスも悪くなく、総合的に満足しています。
良い点: オートロックがあり、防犯面では安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 管理会社の情報があまり公開されておらず、少し不安を感じることもあります。
良い点: 周辺に飲食店やドラッグストアがあり、生活には便利です。湊川公園駅周辺は活気があります。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンション自体は比較的新しい部類に入ると思います。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合うことがあります。
静かで落ち着いた環境で、駅へのアクセスも複数路線使えるのが便利です。ただ、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ松本せせらぎ通りの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩8分 神戸高速南北線／湊川駅 徒歩8分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩9分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ松本せせらぎ通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ松本せせらぎ通りの売却相場はいくらですか？
ワコーレ松本せせらぎ通りの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩8分 神戸高速南北線／湊川駅 徒歩8分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩9分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ松本せせらぎ通りは築12年ですが売れますか？
ワコーレ松本せせらぎ通りは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。