セレッソコート長居公園ファインビュー
セレッソコート長居公園ファインビューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセレッソコート長居公園ファインビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート長居公園ファインビューの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 長居公園が目の前！毎日の散歩やジョギングが最高です。子供の遊び場にも困りません。駅近なのに静かな環境が気に入っています。
良い点: JR長居駅まで徒歩2分は本当に便利。環状線にもすぐ乗れるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いです。
気になる点: 地下鉄は少し歩くのが難点ですが、JRで十分カバーできます。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
気になる点: エントランスはもう少しモダンだと嬉しいです。
長居公園の緑に囲まれた生活は本当に豊かです。駅近で利便性も高く、静かな環境を求める方にはぴったりだと思います。築年数は経っていますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、子供と二人暮らしでもゆったり過ごせました。日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りは年季を感じる部分がありました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: オートロックがあり、管理会社の方も丁寧に対応してくれました。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいです。
良い点: 長居公園は素晴らしいですが、スーパーや商店街がもう少し近いとさらに便利だと感じました。駅周辺には飲食店がいくつかあります。
気になる点: 買い物は少し車や自転車があると楽になるかもしれません。
長居公園の近さが最大の魅力。子育て環境としては恵まれていました。ただ、築年数なりに設備面での古さは感じます。利便性と自然環境のバランスが良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
セレッソコート長居公園ファインビューの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／長居駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート長居公園ファインビューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート長居公園ファインビューの売却相場はいくらですか？
セレッソコート長居公園ファインビューの売却相場は、JR阪和線／長居駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート長居公園ファインビューは築26年ですが売れますか？
セレッソコート長居公園ファインビューは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。