クラウンハイム住吉
クラウンハイム住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.18〜72m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.3m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.3m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.3m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ
夫婦＋子ども2人
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもクラウンハイム住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラウンハイム住吉の過去の取引実績
直近価格
2,974万円
平均価格
2,634万円
最高値
3,430万円
最安値
1,757万円
クラウンハイム住吉の売却査定履歴です。直近価格は2,974万円、平均価格は2,634万円、最高値は3,430万円です。
2,480万円
2016年3月
2,168万円
2016年3月
1,890万円
2016年10月
1,796万円
2016年10月
1,790万円
2016年11月
1,763万円
2016年11月
1,790万円
2017年6月
1,757万円
2017年6月
3,430万円
2018年4月
2,645万円
2018年4月
2,180万円
2019年11月
2,416万円
2019年11月
2,780万円
2020年10月
2,760万円
2020年10月
2,380万円
2021年6月
2,102万円
2021年6月
2,680万円
2025年3月
2,621万円
2025年3月
3,180万円
2025年7月
2,865万円
2025年7月
3,180万円
2025年11月
3,047万円
2025年11月
3,080万円
2025年11月
2,936万円
2025年11月
3,180万円
2025年12月
3,087万円
2025年12月
3,080万円
2025年12月
2,935万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
3,147万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
2,974万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉大社が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気。商店街もあって買い物に便利。子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。夜は静かすぎるくらいです。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し古い印象。もう少し近代的な設備だと嬉しいです。
良い点: 南海本線と高野線、どちらの駅も徒歩7分とアクセスは良好。難波へも一本で行けるので便利です。
気になる点: 特急などは止まらないので、遠方への移動は乗り換えが必要になる場合があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も子育て世代には魅力的で、日々の生活に満足しています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かります。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 設備は全体的に古めなので、リフォームされていない部屋だと現代のニーズには少し合わないかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部はやや年季が入っており、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。公園も複数あり、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: null
静かで落ち着いた環境が魅力です。駅からの距離も許容範囲内。ただ、築年数相応の設備面は否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。ファミリー層におすすめです。
大阪市エリアの市場動向
クラウンハイム住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／住吉大社駅 徒歩7分 南海高野線／沢ノ町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラウンハイム住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラウンハイム住吉の売却相場はいくらですか？
クラウンハイム住吉の売却相場は、南海本線／住吉大社駅 徒歩7分 南海高野線／沢ノ町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラウンハイム住吉は築27年ですが売れますか？
クラウンハイム住吉は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。