ジオ曽根東町
ジオ曽根東町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.76〜81m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75.76〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.76〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.76〜81m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.76〜81m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもジオ曽根東町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ曽根東町の過去の取引実績
直近価格
4,344万円
平均価格
4,115万円
最高値
4,780万円
最安値
3,574万円
ジオ曽根東町の売却査定履歴です。直近価格は4,344万円、平均価格は4,115万円、最高値は4,780万円です。
4,190万円
2023年7月
3,998万円
2023年7月
4,150万円
2024年3月
3,574万円
2024年3月
4,198万円
2024年8月
3,688万円
2024年8月
4,780万円
2025年10月
4,344万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚線が2路線使えて便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが大きい。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: ラッシュ時は電車が混雑することがあります。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いので通学も安心です。
気になる点: 周辺に大きな商業施設はないため、休日の買い物は少し車が必要になることも。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分も少しあります。
築年数は経っていますが、立地が良く、静かで住みやすいマンションです。駅へのアクセスも良好で、日々の通勤・通学に便利。周辺環境も落ち着いているので、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 服部天神駅、曽根駅どちらも徒歩圏内なのは魅力的。特急は止まりませんが、各駅停車で梅田まで行けるのは良い。
気になる点: 駅からの道のりは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: ジオブランドだけあり、外観はある程度しっかりしている印象。エントランス周りは比較的綺麗に保たれているようです。
気になる点: 築20年以上なので、最新の設備やデザインとは言えない。共有スペースの広さなどは、戸数に対して標準的か少し狭い印象。
良い点: 専有面積が75m²以上と広めなのは良い点。間取りによるが、ゆったりと暮らせる可能性。コンクリート造なので遮音性にも期待できる。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要。最新の設備が整っているかは疑問。
立地は悪くないですが、築年数が経過している点が気になります。駅からの距離や、建物の古さが許容範囲内であれば、広めの部屋で静かに暮らすには良い選択肢かもしれません。内覧時には、部屋の状態やリフォーム履歴をしっかり確認することが重要だと感じました。
豊中市エリアの市場動向
ジオ曽根東町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ曽根東町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ曽根東町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ曽根東町の売却相場はいくらですか?
ジオ曽根東町の売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ曽根東町は築27年ですが売れますか?
ジオ曽根東町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
