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マンション

ジオ曽根東町

大阪府豊中市曽根東町6丁目5-1阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市曽根東町6丁目5-1
交通
阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
31戸
専有面積
75.76m² ~ 96.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
18003.51m²
駐車場数
224
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
福田組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
中豊島小学校
中学校区域
第四中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2921.48m²
建築面積
661.97m²
設計会社
阪急エンジニアリング
所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町6丁目5-1

口コミ・レビュー

豊中暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急宝塚線が2路線使えて便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが大きい。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: ラッシュ時は電車が混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: 周辺に大きな商業施設はないため、休日の買い物は少し車が必要になることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分も少しあります。

築年数は経っていますが、立地が良く、静かで住みやすいマンションです。駅へのアクセスも良好で、日々の通勤・通学に便利。周辺環境も落ち着いているので、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 服部天神駅、曽根駅どちらも徒歩圏内なのは魅力的。特急は止まりませんが、各駅停車で梅田まで行けるのは良い。

気になる点: 駅からの道のりは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ジオブランドだけあり、外観はある程度しっかりしている印象。エントランス周りは比較的綺麗に保たれているようです。

気になる点: 築20年以上なので、最新の設備やデザインとは言えない。共有スペースの広さなどは、戸数に対して標準的か少し狭い印象。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75m²以上と広めなのは良い点。間取りによるが、ゆったりと暮らせる可能性。コンクリート造なので遮音性にも期待できる。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要。最新の設備が整っているかは疑問。

立地は悪くないですが、築年数が経過している点が気になります。駅からの距離や、建物の古さが許容範囲内であれば、広めの部屋で静かに暮らすには良い選択肢かもしれません。内覧時には、部屋の状態やリフォーム履歴をしっかり確認することが重要だと感じました。

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