エンゼルハイムあびこ
エンゼルハイムあびこをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.7〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.7〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.7〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.7〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.7〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
上記以外にもエンゼルハイムあびこの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルハイムあびこの過去の取引実績
直近価格
3,534万円
平均価格
2,701万円
最高値
3,534万円
最安値
1,980万円
エンゼルハイムあびこの売却査定履歴です。直近価格は3,534万円、平均価格は2,701万円、最高値は3,534万円です。
2,180万円
2013年6月
2,080万円
2013年6月
2,380万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,747万円
2014年12月
2,180万円
2015年6月
2,544万円
2015年6月
2,380万円
2015年6月
2,677万円
2015年6月
2,330万円
2015年11月
2,680万円
2015年11月
2,180万円
2015年12月
2,537万円
2015年12月
2,010万円
2016年8月
2,422万円
2016年8月
2,680万円
2016年12月
2,556万円
2016年12月
2,580万円
2017年2月
2,606万円
2017年2月
2,480万円
2017年5月
2,656万円
2017年5月
2,380万円
2017年9月
2,701万円
2017年9月
1,980万円
2018年11月
2,628万円
2018年11月
2,980万円
2019年6月
2,833万円
2019年6月
2,980万円
2019年9月
2,968万円
2019年9月
2,880万円
2020年1月
3,088万円
2020年1月
2,780万円
2020年3月
3,100万円
2020年3月
2,590万円
2020年5月
3,218万円
2020年5月
3,180万円
2021年6月
3,278万円
2021年6月
2,990万円
2021年10月
3,297万円
2021年10月
2,980万円
2021年12月
3,324万円
2021年12月
3,198万円
2022年6月
3,534万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線とJR阪和線が使えて、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利。駅まで徒歩7分と近いのも嬉しい。
気になる点: JRは快速が止まらないのが少し残念。でも普通で十分。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物は困らない。公園もあって子育てしやすい雰囲気。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。もう少し飲食店があると嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックもあるので安心感はある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。もう少し清掃が行き届いていると良い。
全体的に住みやすい街だと思います。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っていて、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理もしっかりされているので、大きな不満はありません。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
良い点: SRC造でしっかりした造り。外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないので、こぢんまりとした印象。
気になる点: 築年数が25年以上経っているので、外観やエントランスに古さを感じる。リフォームされているか確認が必要。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすい。苅田北小学校区で、通学路も確認済み。スーパーやドラッグストアも近く便利。
気になる点: 周辺に大きな商業施設はないので、休日の買い物は少し遠出する必要がある。
良い点: 専有面積が60㎡台後半からあるので、ファミリーでも十分な広さが確保できそう。間取りが不明だが、使いやすければ良い。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）の可能性が高い。リフォームの有無や内容が重要になる。
駅からのアクセスが良く、生活利便性も高いエリアだと感じました。小学校区も指定されているので、子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、建物自体の設備や共用部の状態は、内覧でしっかり確認する必要があります。価格とのバランスが取れていれば、良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エンゼルハイムあびこの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／長居駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩7分 JR阪和線／我孫子町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイムあびこに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エンゼルハイムあびこの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エンゼルハイムあびこの売却相場はいくらですか？
エンゼルハイムあびこの売却相場は、JR阪和線／長居駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩7分 JR阪和線／我孫子町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイムあびこは築27年ですが売れますか？
エンゼルハイムあびこは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。