アービング鶴見緑地公園
アービング鶴見緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.99〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.99〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.99〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜77.34m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜77.34m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアービング鶴見緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アービング鶴見緑地公園の過去の取引実績
直近価格
3,306万円
平均価格
2,581万円
最高値
3,332万円
最安値
1,980万円
アービング鶴見緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は3,306万円、平均価格は2,581万円、最高値は3,332万円です。
2,180万円
2013年6月
2,350万円
2015年7月
2,248万円
2015年7月
2,250万円
2015年9月
2,246万円
2015年9月
2,350万円
2016年1月
2,299万円
2016年1月
2,580万円
2016年1月
2,304万円
2016年1月
2,490万円
2016年3月
2,368万円
2016年3月
2,080万円
2017年4月
2,089万円
2017年4月
2,480万円
2017年8月
2,157万円
2017年8月
2,262万円
2017年8月
2,480万円
2018年5月
2,347万円
2018年5月
2,480万円
2018年11月
2,367万円
2018年11月
2,480万円
2019年5月
2,446万円
2019年5月
1,980万円
2019年6月
2,392万円
2019年6月
2,580万円
2020年2月
2,396万円
2020年2月
2,980万円
2022年3月
3,069万円
2022年3月
2,980万円
2022年9月
2,915万円
2022年9月
3,290万円
2025年4月
2,669万円
2025年4月
3,280万円
2025年9月
3,332万円
2025年9月
3,170万円
2025年11月
3,330万円
2025年11月
3,080万円
2025年12月
3,306万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても鶴見緑地公園が目の前！子供の遊び場や四季折々の自然を楽しめるのが最高です。緑が多くて空気がきれいに感じます。
良い点: 鶴見緑地駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。梅田や京橋へのアクセスも良く、買い物や食事にも困りません。
気になる点: 駅までの道が少し暗いと感じる時がある。
良い点: 日勤管理で、共有部分もいつもきれいに清掃されています。オートロックも完備で、女性の一人暮らしでも安心感があります。
公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力です。休日には家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。駅からのアクセスも悪くなく、都心への通勤も便利です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、比較的静かな環境で子育てがしやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も使いやすいです。バルコニーからの眺望は悪くなく、日当たりも良好な方だと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りは少し古さを感じます。もう少し最新の設備だと嬉しいです。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食や遊びに出かける際は少し移動が必要です。
良い点: エントランスは清潔に保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の外観は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことも。
鶴見緑地公園が近いというロケーションは魅力的です。静かで落ち着いた環境で、リラックスできます。駅からの距離も許容範囲内です。築年数は経っていますが、日勤管理のため共用部は比較的きれいに保たれています。設備面で最新とは言えませんが、住むには十分で、コスパは悪くないと思います。
大阪市エリアの市場動向
アービング鶴見緑地公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービング鶴見緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アービング鶴見緑地公園の売却相場はいくらですか？
アービング鶴見緑地公園の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービング鶴見緑地公園は築27年ですが売れますか？
アービング鶴見緑地公園は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。