芦屋親王塚ヴォーン
芦屋親王塚ヴォーンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 52〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 52〜64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 50.32〜56m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 50.32〜56m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、岩園小学校に通いやすいこと |
新婚夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、岩園小学校に通いやすいこと
上記以外にも芦屋親王塚ヴォーンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋親王塚ヴォーンの過去の取引実績
直近価格
4,435万円
平均価格
4,052万円
最高値
6,600万円
最安値
2,610万円
芦屋親王塚ヴォーンの売却査定履歴です。直近価格は4,435万円、平均価格は4,052万円、最高値は6,600万円です。
2,980万円
2016年4月
2,610万円
2016年4月
4,680万円
2016年7月
4,388万円
2016年7月
3,980万円
2016年12月
3,678万円
2016年12月
3,780万円
2017年6月
3,644万円
2017年6月
3,780万円
2017年9月
3,280万円
2017年9月
4,100万円
2018年11月
3,492万円
2018年11月
4,190万円
2018年12月
3,894万円
2018年12月
3,900万円
2018年12月
3,356万円
2018年12月
3,900万円
2019年1月
3,549万円
2019年1月
4,790万円
2019年2月
4,684万円
2019年2月
3,700万円
2019年3月
3,518万円
2019年3月
3,435万円
2019年3月
4,190万円
2019年3月
4,044万円
2019年3月
3,980万円
2019年5月
3,623万円
2019年5月
3,650万円
2019年5月
3,586万円
2019年5月
4,690万円
2019年5月
4,629万円
2019年5月
3,980万円
2019年6月
4,011万円
2019年6月
6,600万円
2019年7月
5,657万円
2019年7月
3,790万円
2019年8月
3,999万円
2019年8月
3,700万円
2019年8月
3,471万円
2019年8月
3,550万円
2019年9月
3,523万円
2019年9月
3,700万円
2019年11月
3,469万円
2019年11月
5,380万円
2020年1月
4,024万円
2020年1月
3,550万円
2020年2月
3,705万円
2020年2月
5,380万円
2020年2月
4,180万円
2020年2月
3,700万円
2020年3月
3,703万円
2020年3月
4,480万円
2020年3月
4,940万円
2020年3月
2,980万円
2020年4月
2,895万円
2020年4月
5,180万円
2020年5月
4,356万円
2020年5月
4,980万円
2020年7月
4,359万円
2020年7月
4,500万円
2022年3月
4,084万円
2022年3月
4,480万円
2025年12月
4,435万円
2025年12月
4,480万円
2026年2月
4,435万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。岩園小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは上品な雰囲気で、日常的に気分良く利用できます。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基のみなので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 特に気になる点はありません。
芦屋の落ち着いた住環境を享受できるマンションです。駅からも徒歩圏内で、車がなくても生活しやすいです。建物の古さはありますが、管理が行き届いており、快適に暮らせています。緑豊かで四季を感じられるのも良い点です。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩8分は、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食にも困りません。新快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスが良いです。
気になる点: 芦屋駅は普通電車しか止まらないため、乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。バルコニーも比較的広めなので、洗濯物も干しやすいと思います。
気になる点: 築年数が20年以上経つため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、静かで落ち着いた生活が送れそうです。公園や緑地も近くにあり、散歩などを楽しむのに適しています。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があるため、まとめ買いは車があった方が便利かもしれません。
芦屋というブランド立地で、静かな住環境を求める方には魅力的な物件だと思います。駅からのアクセスも良好ですが、建物の築年数や設備面は確認が必要です。周辺環境は非常に良く、子育て世代にも適していると感じました。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋親王塚ヴォーンの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋親王塚ヴォーンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋親王塚ヴォーンの売却相場はいくらですか？
芦屋親王塚ヴォーンの売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋親王塚ヴォーンは築27年ですが売れますか？
芦屋親王塚ヴォーンは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。