メロディーハイム大正公園通り
メロディーハイム大正公園通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.83m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩25分 JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜79.83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.48〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜79.83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜79.83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩25分 JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもメロディーハイム大正公園通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム大正公園通りの過去の取引実績
直近価格
2,531万円
平均価格
2,120万円
最高値
2,999万円
最安値
1,480万円
メロディーハイム大正公園通りの売却査定履歴です。直近価格は2,531万円、平均価格は2,120万円、最高値は2,999万円です。
1,880万円
2013年6月
1,790万円
2013年6月
1,840万円
2013年6月
1,830万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
1,690万円
2013年8月
1,830万円
2013年11月
1,850万円
2013年12月
1,780万円
2014年3月
1,680万円
2014年4月
1,830万円
2014年5月
1,680万円
2015年2月
1,608万円
2015年2月
2,080万円
2015年3月
1,893万円
2015年3月
1,680万円
2015年3月
1,753万円
2015年3月
1,680万円
2015年8月
1,480万円
2015年8月
2,380万円
2015年11月
1,905万円
2015年11月
2,320万円
2016年2月
1,916万円
2016年2月
2,050万円
2016年2月
1,812万円
2016年2月
2,480万円
2016年5月
1,911万円
2016年5月
1,980万円
2016年12月
2,128万円
2016年12月
2,180万円
2017年1月
2,000万円
2017年1月
2,195万円
2017年2月
2,107万円
2017年2月
2,090万円
2017年4月
2,302万円
2017年4月
2,080万円
2017年5月
2,019万円
2017年5月
1,980万円
2017年6月
2,033万円
2017年6月
2,010万円
2017年8月
2,201万円
2017年8月
1,830万円
2017年8月
1,915万円
2017年8月
2,280万円
2017年9月
1,951万円
2017年9月
1,880万円
2017年10月
2,178万円
2017年10月
2,280万円
2017年10月
1,942万円
2017年10月
2,190万円
2017年10月
1,941万円
2017年10月
1,908万円
2017年10月
2,090万円
2017年10月
2,221万円
2017年10月
2,071万円
2017年10月
2,080万円
2017年11月
1,893万円
2017年11月
1,780万円
2017年11月
2,048万円
2017年11月
2,380万円
2018年1月
2,145万円
2018年1月
1,780万円
2018年1月
1,889万円
2018年1月
1,980万円
2018年1月
1,877万円
2018年1月
1,880万円
2018年3月
1,760万円
2018年3月
2,550万円
2018年3月
2,214万円
2018年3月
2,280万円
2018年3月
1,951万円
2018年3月
1,880万円
2018年4月
1,941万円
2018年4月
2,180万円
2018年8月
2,069万円
2018年8月
2,550万円
2018年9月
2,245万円
2018年9月
2,380万円
2019年1月
2,373万円
2019年1月
2,180万円
2019年2月
2,028万円
2019年2月
2,180万円
2019年12月
1,955万円
2019年12月
2,280万円
2020年2月
2,013万円
2020年2月
2,200万円
2020年6月
2,073万円
2020年6月
1,990万円
2020年7月
1,995万円
2020年7月
1,980万円
2021年6月
1,836万円
2021年6月
2,498万円
2023年1月
2,059万円
2023年1月
2,398万円
2023年3月
2,108万円
2023年3月
2,298万円
2023年4月
2,109万円
2023年4月
2,198万円
2023年6月
2,073万円
2023年6月
2,098万円
2023年7月
2,095万円
2023年7月
2,650万円
2023年10月
2,522万円
2023年10月
1,930万円
2024年3月
1,989万円
2024年3月
2,180万円
2024年3月
2,236万円
2024年3月
2,699万円
2024年6月
1,959万円
2024年6月
2,999万円
2024年8月
2,332万円
2024年8月
2,250万円
2024年9月
2,215万円
2024年9月
2,980万円
2024年11月
2,479万円
2024年11月
2,599万円
2024年11月
2,359万円
2024年11月
2,980万円
2025年6月
2,739万円
2025年6月
2,780万円
2025年10月
2,889万円
2025年10月
2,880万円
2025年11月
2,705万円
2025年11月
2,380万円
2026年1月
2,531万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園が近く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。駐車場も数に限りがあるようです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。共用部の清掃や簡単な修繕にも迅速に対応してくれます。
大正公園の近くで子育てするには良い環境だと思います。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は悪くないです。駅からの距離だけが少し残念ですが、静かな暮らしを求める方にはおすすめできるマンションです。
良い点: JRと地下鉄の2路線が利用できる大正駅が最寄りなのは良い点です。大阪市内へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: 駅から徒歩25分は、日々の通勤・通学にはかなり遠く感じます。バス便もありますが、乗り換えなどを考えると少し手間です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうな印象です。SRC造なので、構造的な頑丈さは期待できます。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装など、リフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備ではありません。
良い点: 近隣に大きな公園があり、散歩やリフレッシュには良い場所です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は問題なさそうです。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、交通量の多い道路も近くにあり、物件によっては騒音が気になるかもしれません。
公園が近く、落ち着いた住環境は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。部屋によってはリフォームが必要になることも考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かに暮らしたい方には良いかもしれませんが、利便性を重視する方には少し不便かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
メロディーハイム大正公園通りの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩25分 JR大阪環状線／大正駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム大正公園通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム大正公園通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム大正公園通りの売却相場はいくらですか？
メロディーハイム大正公園通りの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩25分 JR大阪環状線／大正駅 バス5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム大正公園通りは築26年ですが売れますか？
メロディーハイム大正公園通りは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。