エスリード大正
エスリード大正をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜63.85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜63.85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 50.07〜54m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜63.85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 50.07〜54m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
6日前室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもエスリード大正の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード大正の過去の取引実績
直近価格
3,163万円
平均価格
2,499万円
最高値
3,480万円
最安値
1,380万円
エスリード大正の売却査定履歴です。直近価格は3,163万円、平均価格は2,499万円、最高値は3,480万円です。
1,950万円
2013年6月
1,800万円
2013年8月
1,380万円
2014年11月
1,780万円
2015年11月
1,730万円
2015年11月
2,180万円
2016年5月
2,112万円
2016年5月
2,180万円
2017年1月
1,880万円
2017年1月
2,380万円
2018年7月
2,398万円
2018年7月
2,380万円
2019年1月
2,381万円
2019年1月
2,580万円
2019年1月
2,480万円
2019年1月
2,580万円
2020年1月
2,474万円
2020年1月
1,980万円
2021年12月
2,163万円
2021年12月
2,680万円
2022年5月
2,475万円
2022年5月
2,680万円
2022年6月
2,554万円
2022年6月
3,480万円
2022年10月
2,727万円
2022年10月
2,950万円
2022年10月
2,616万円
2022年10月
3,398万円
2023年1月
2,922万円
2023年1月
2,600万円
2023年2月
2,774万円
2023年2月
3,290万円
2023年7月
3,063万円
2023年7月
2,380万円
2023年8月
2,586万円
2023年8月
2,600万円
2023年8月
2,849万円
2023年8月
2,230万円
2023年9月
2,506万円
2023年9月
2,380万円
2023年9月
2,632万円
2023年9月
2,380万円
2024年4月
2,282万円
2024年4月
3,480万円
2025年10月
3,163万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀鶴見緑地線と環状線が徒歩圏内なのがとにかく便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に重宝しています。駅近なので、遅い時間に帰宅しても安心感があります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活する上で不便は感じません。京セラドームも近いので、イベントがあるときは賑やかで楽しいです。公園もいくつかあり、散歩するのにも良い。
気になる点: イベント開催時は周辺が少し騒がしくなることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、住みやすいと感じています。日勤管理なので、平日の安心感はありますが、セキュリティ面で少し物足りない部分もあります。全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋に住んでいますが、二人暮らしには十分な広さです。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと思います。キッチンもコンパクトですが、調理に不便は感じません。
気になる点: 築年数相応で、水回りの古さや壁の薄さが気になることがあります。もう少し新しい設備だと嬉しいです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション名も有名なので、ある程度の安心感はあります。エントランス周りは定期的に清掃されているようです。
気になる点: 共用部はあまり広くなく、特別豪華という印象はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。小学校も徒歩圏内なのは子育て世帯にはありがたいです。
気になる点: 静かな住宅街というよりは、駅やドームが近いので、週末はやや賑やかになることがあります。
エスリードブランドということで、一定の品質は期待できます。立地は非常に良く、交通の便や生活利便性は申し分ありません。ただ、築年数が経過しているため、部屋の設備や建物の共用部には古さを感じます。ファミリー層も住みやすい環境ですが、静けさを求める方には少し騒がしいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリード大正の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大正に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード大正の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード大正の売却相場はいくらですか?
エスリード大正の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大正は築26年ですが売れますか?
エスリード大正は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
