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マンション

レジデンス芦屋くすのき

兵庫県芦屋市楠町13-27阪神本線/打出駅 徒歩8分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市楠町13-27
交通
阪神本線/打出駅 徒歩8分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
築年月
1998年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
206戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
64.61m² ~ 66.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
8189.58m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
清水建設
管理会社
自主管理
小学校区域
岩園小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
19158.87m²
建築面積
2139.14m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県芦屋市楠町13-27

口コミ・レビュー

芦屋暮らしを満喫中さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、生活利便性も高いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、日常の困りごとは少ないです。

気になる点: 築年数が経っているため、建物全体に若干の古さを感じさせる箇所があります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 打出駅まで徒歩8分と比較的近いのが便利です。阪神線で大阪方面へのアクセスは良好です。JR芦屋駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

気になる点: JR芦屋駅までの距離がもう少し近ければ、新快速なども使えてさらに便利でした。

緑豊かで静かな環境が気に入っています。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせます。周辺に生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れたマンションだと思います。築年数は経っていますが、手入れが行き届いている印象です。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが1SLDKから3LDKまであり、ファミリータイプも選べます。収納スペースが比較的しっかりしている部屋が多い印象です。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 岩園小学校が学区なのが決め手でした。通学路も比較的安全で、子育てしやすい環境です。静かな環境で、子供をのびのび育てたい方にはおすすめです。

気になる点: 最寄り駅まで、特に荷物が多い時や子供が小さい時は少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に管理されています。地下駐車場があるため、車を雨風から守れるのは良い点です。

気になる点: 共用部で、特に目立った特徴や最新の設備はありません。ラウンジなどもありません。

小学校が近く、子育て環境を重視してこのマンションを選びました。静かで緑が多いのは良い点です。ただ、築年数も経っているので、設備面では最新とは言えません。駅までの距離も、もう少し近ければ文句なしでした。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

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