レジデンス芦屋くすのき
レジデンス芦屋くすのきをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 64.61〜66.5m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 64.61〜66.5m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 64.61〜66.5m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 64.61〜66.5m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 64.61〜66.5m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
母＋子ども1人
1日前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもレジデンス芦屋くすのきの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンス芦屋くすのきの過去の取引実績
直近価格
3,608万円
平均価格
3,161万円
最高値
4,480万円
最安値
2,239万円
レジデンス芦屋くすのきの売却査定履歴です。直近価格は3,608万円、平均価格は3,161万円、最高値は4,480万円です。
2,470万円
2013年6月
2,600万円
2013年7月
2,380万円
2013年8月
2,390万円
2013年8月
2,290万円
2013年10月
2,290万円
2013年11月
2,340万円
2013年12月
2,490万円
2014年8月
2,530万円
2014年9月
2,380万円
2015年4月
2,239万円
2015年4月
2,580万円
2015年4月
2,338万円
2015年4月
2,430万円
2015年6月
2,347万円
2015年6月
2,780万円
2015年7月
2,392万円
2015年7月
2,480万円
2015年9月
2,385万円
2015年9月
2,580万円
2015年11月
2,530万円
2015年11月
2,780万円
2016年1月
2,420万円
2016年1月
2,580万円
2016年1月
2,421万円
2016年1月
2,980万円
2016年2月
2,714万円
2016年2月
2,480万円
2016年3月
2,527万円
2016年3月
2,680万円
2016年3月
2,692万円
2016年3月
2,698万円
2016年4月
2,422万円
2016年4月
2,403万円
2016年4月
3,280万円
2019年6月
3,348万円
2019年6月
3,200万円
2019年7月
3,049万円
2019年7月
3,150万円
2019年9月
3,021万円
2019年9月
2,850万円
2019年12月
3,109万円
2019年12月
2,980万円
2019年12月
2,996万円
2019年12月
3,680万円
2020年7月
3,080万円
2020年7月
2,680万円
2020年8月
2,974万円
2020年8月
3,580万円
2020年11月
2,997万円
2020年11月
3,480万円
2021年2月
3,114万円
2021年2月
3,680万円
2021年7月
3,305万円
2021年7月
3,360万円
2021年7月
2,990万円
2021年11月
3,293万円
2021年11月
2,980万円
2022年4月
3,334万円
2022年4月
2,980万円
2022年5月
3,296万円
2022年5月
3,380万円
2022年6月
3,221万円
2022年6月
3,550万円
2022年12月
3,256万円
2022年12月
3,150万円
2023年6月
3,122万円
2023年6月
3,190万円
2023年7月
3,082万円
2023年7月
3,980万円
2023年9月
3,349万円
2023年9月
3,100万円
2023年10月
3,219万円
2023年10月
3,480万円
2023年12月
3,245万円
2023年12月
3,980万円
2023年12月
3,262万円
2023年12月
3,090万円
2024年1月
3,440万円
2024年1月
3,400万円
2024年6月
3,400万円
2024年6月
3,980万円
2024年9月
3,530万円
2024年9月
3,480万円
2024年10月
3,349万円
2024年10月
3,980万円
2024年11月
3,374万円
2024年11月
3,280万円
2024年12月
3,440万円
2024年12月
3,880万円
2024年12月
3,561万円
2024年12月
3,980万円
2025年1月
3,716万円
2025年1月
3,830万円
2025年2月
3,705万円
2025年2月
3,380万円
2025年3月
3,410万円
2025年3月
3,480万円
2025年9月
3,473万円
2025年9月
4,480万円
2025年12月
3,600万円
2025年12月
3,580万円
2025年12月
3,679万円
2025年12月
3,980万円
2026年1月
3,836万円
2026年1月
3,950万円
2026年1月
3,852万円
2026年1月
3,980万円
2026年2月
3,938万円
2026年2月
3,980万円
2026年3月
3,956万円
2026年3月
4,280万円
2026年3月
3,608万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、生活利便性も高いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、日常の困りごとは少ないです。
気になる点: 築年数が経っているため、建物全体に若干の古さを感じさせる箇所があります。
良い点: 打出駅まで徒歩8分と比較的近いのが便利です。阪神線で大阪方面へのアクセスは良好です。JR芦屋駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
気になる点: JR芦屋駅までの距離がもう少し近ければ、新快速なども使えてさらに便利でした。
緑豊かで静かな環境が気に入っています。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせます。周辺に生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れたマンションだと思います。築年数は経っていますが、手入れが行き届いている印象です。
良い点: 間取りが1SLDKから3LDKまであり、ファミリータイプも選べます。収納スペースが比較的しっかりしている部屋が多い印象です。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすいです。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 岩園小学校が学区なのが決め手でした。通学路も比較的安全で、子育てしやすい環境です。静かな環境で、子供をのびのび育てたい方にはおすすめです。
気になる点: 最寄り駅まで、特に荷物が多い時や子供が小さい時は少し遠く感じることがあります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に管理されています。地下駐車場があるため、車を雨風から守れるのは良い点です。
気になる点: 共用部で、特に目立った特徴や最新の設備はありません。ラウンジなどもありません。
小学校が近く、子育て環境を重視してこのマンションを選びました。静かで緑が多いのは良い点です。ただ、築年数も経っているので、設備面では最新とは言えません。駅までの距離も、もう少し近ければ文句なしでした。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
レジデンス芦屋くすのきの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩8分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンス芦屋くすのきに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジデンス芦屋くすのきの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジデンス芦屋くすのきの売却相場はいくらですか？
レジデンス芦屋くすのきの売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩8分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンス芦屋くすのきは築27年ですが売れますか？
レジデンス芦屋くすのきは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。