枚方翠香園ガーデンハウス
枚方翠香園ガーデンハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.05〜74m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.05〜74m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.05〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.05〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.05〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
6日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも枚方翠香園ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
枚方翠香園ガーデンハウスの過去の取引実績
直近価格
1,469万円
平均価格
1,849万円
最高値
2,430万円
最安値
1,240万円
枚方翠香園ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は1,469万円、平均価格は1,849万円、最高値は2,430万円です。
1,680万円
2015年2月
1,721万円
2015年2月
2,180万円
2015年7月
2,215万円
2015年7月
1,580万円
2015年8月
1,630万円
2015年8月
1,990万円
2015年9月
2,171万円
2015年9月
2,150万円
2016年1月
2,192万円
2016年1月
1,580万円
2016年2月
2,169万円
2016年2月
2,090万円
2016年4月
2,152万円
2016年4月
1,680万円
2017年2月
1,727万円
2017年2月
1,780万円
2017年4月
1,764万円
2017年4月
1,780万円
2017年10月
1,778万円
2017年10月
1,580万円
2018年1月
1,812万円
2018年1月
2,090万円
2018年2月
2,177万円
2018年2月
1,880万円
2018年2月
2,139万円
2018年2月
1,490万円
2018年3月
1,716万円
2018年3月
1,780万円
2018年4月
1,649万円
2018年4月
1,380万円
2018年5月
1,669万円
2018年5月
1,990万円
2018年6月
2,019万円
2018年6月
1,380万円
2018年11月
1,601万円
2018年11月
1,990万円
2018年12月
1,994万円
2018年12月
1,990万円
2019年6月
2,003万円
2019年6月
1,450万円
2020年12月
1,625万円
2020年12月
2,388万円
2021年10月
2,166万円
2021年10月
2,388万円
2021年11月
2,366万円
2021年11月
1,390万円
2021年11月
1,656万円
2021年11月
1,380万円
2022年2月
1,657万円
2022年2月
2,290万円
2022年5月
2,286万円
2022年5月
1,980万円
2022年5月
1,733万円
2022年5月
1,780万円
2022年5月
1,838万円
2022年5月
2,388万円
2022年5月
2,430万円
2022年5月
1,798万円
2022年12月
1,712万円
2022年12月
1,450万円
2023年4月
1,853万円
2023年4月
1,400万円
2024年11月
1,565万円
2024年11月
1,240万円
2025年2月
1,469万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。さだ東小学校も近く、通学路も比較的安全で安心感があります。
気になる点: 最寄り駅の光善寺駅までは徒歩13分と少し距離があります。日常の買い物は車があると便利です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅までもう少し近いと便利ですが、全体的には満足しています。子育て世代におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩13分。急行は止まりませんが、各駅停車で淀屋橋や京橋方面へアクセスできます。駅周辺にスーパーやコンビニもあります。
気になる点: もう少し駅に近いと通勤・通学が楽になります。夜遅くなると少し暗く感じる道もあります。
良い点: 建物は年数の割に綺麗に保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があり、管理されている感じがします。駐車場もあります。
気になる点: 地下駐車場は少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の買い物は不便しません。
気になる点: 外食できるお店などは、駅前まで行かないと少ないです。
静かな環境で暮らしたい人には良い物件だと思います。駅からの距離と築年数は少し気になりますが、管理はしっかりしており、共用部も綺麗です。単身者よりはファミリー向けかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
枚方翠香園ガーデンハウスの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方翠香園ガーデンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
枚方翠香園ガーデンハウスの売却相場はいくらですか？
枚方翠香園ガーデンハウスの売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方翠香園ガーデンハウスは築27年ですが売れますか？
枚方翠香園ガーデンハウスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。