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マンション

サンマンションアトレ尼崎

兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-14JR東海道本線/尼崎駅 徒歩9分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩9分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-14
交通
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩9分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩9分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩9分
築年月
1999年2月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
49戸
専有面積
50.00m² ~ 57.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
504.58m²
駐車場数
13
建ぺい率
79.97%
容積率
597.66%
分譲会社
三交不動産
施工会社
さとうベネック
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
尼崎市立難波小学校
中学校区域
尼崎市立中央中学校
延床面積
3453.67m²
建築面積
403.52m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-14

口コミ・レビュー

尼崎住みやすい30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR、阪神、阪急と3路線利用可能で、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商店街や商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩にも良いです。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は人通りが少なくなることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは古さを感じる部分もあります。オートロックではないのが少し気になります。

3路線利用できる立地は最大の魅力です。駅周辺の利便性と、少し歩けば落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。価格帯を考えると、コスパの良いマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は、リフォームされている箇所もあり、比較的快適に過ごせています。収納スペースも工夫次第で十分確保できます。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。断熱性や防音性は、もう少し改善されると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 難波小学校まで徒歩圏内なのが子育て世帯には助かります。周辺にスーパーやドラッグストアも複数あり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 子供が遊べるような大きな公園が近隣に少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いています。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。

気になる点: 11階建てですが、エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

駅まで徒歩9分と、複数路線が使えるのはやはり便利です。子育て環境としては、学校やスーパーが近いのは良い点ですが、公園が少ないのが少し気になります。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感はあります。お部屋の設備は期待しすぎない方が良いかもしれませんが、立地と価格を考えれば妥協できる範囲です。

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