サンマンションアトレ尼崎
サンマンションアトレ尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 55〜57.81m2 | JR東海道本線／尼崎駅 徒歩9分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩9分 阪神本線／出屋敷駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 55〜57.81m2 | JR東海道本線／尼崎駅 徒歩9分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩9分 阪神本線／出屋敷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.81m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 55〜57.81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜57.81m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
3日前JR東海道本線／尼崎駅 徒歩9分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩9分 阪神本線／出屋敷駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前JR東海道本線／尼崎駅 徒歩9分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩9分 阪神本線／出屋敷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンマンションアトレ尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンションアトレ尼崎の過去の取引実績
直近価格
2,414万円
平均価格
1,722万円
最高値
2,490万円
最安値
1,150万円
サンマンションアトレ尼崎の売却査定履歴です。直近価格は2,414万円、平均価格は1,722万円、最高値は2,490万円です。
1,150万円
2013年8月
1,780万円
2014年4月
1,480万円
2014年5月
1,500万円
2014年9月
1,280万円
2015年4月
1,267万円
2015年4月
1,300万円
2015年7月
1,276万円
2015年7月
1,550万円
2015年11月
1,397万円
2015年11月
1,300万円
2016年1月
1,333万円
2016年1月
1,450万円
2016年1月
1,394万円
2016年1月
1,830万円
2016年3月
1,494万円
2016年3月
1,730万円
2016年6月
1,556万円
2016年6月
1,680万円
2016年8月
1,583万円
2016年8月
1,630万円
2016年12月
1,714万円
2016年12月
1,730万円
2016年12月
1,595万円
2016年12月
1,500万円
2017年5月
1,528万円
2017年5月
1,480万円
2017年5月
1,545万円
2017年5月
1,380万円
2017年9月
1,466万円
2017年9月
1,380万円
2018年3月
1,449万円
2018年3月
1,290万円
2020年7月
1,194万円
2020年7月
1,780万円
2022年11月
1,593万円
2022年11月
2,480万円
2025年5月
2,180万円
2025年5月
2,080万円
2025年9月
1,962万円
2025年9月
2,490万円
2025年10月
2,428万円
2025年10月
2,280万円
2025年11月
2,097万円
2025年11月
2,480万円
2025年12月
2,440万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,417万円
2026年1月
2,380万円
2026年3月
2,414万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、阪神、阪急と3路線利用可能で、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商店街や商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩にも良いです。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は人通りが少なくなることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは古さを感じる部分もあります。オートロックではないのが少し気になります。
3路線利用できる立地は最大の魅力です。駅周辺の利便性と、少し歩けば落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。価格帯を考えると、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 部屋自体は、リフォームされている箇所もあり、比較的快適に過ごせています。収納スペースも工夫次第で十分確保できます。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。断熱性や防音性は、もう少し改善されると嬉しいです。
良い点: 難波小学校まで徒歩圏内なのが子育て世帯には助かります。周辺にスーパーやドラッグストアも複数あり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 子供が遊べるような大きな公園が近隣に少ないのが少し残念です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いています。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。
気になる点: 11階建てですが、エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
駅まで徒歩9分と、複数路線が使えるのはやはり便利です。子育て環境としては、学校やスーパーが近いのは良い点ですが、公園が少ないのが少し気になります。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感はあります。お部屋の設備は期待しすぎない方が良いかもしれませんが、立地と価格を考えれば妥協できる範囲です。
尼崎市エリアの市場動向
サンマンションアトレ尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩9分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩9分 阪神本線／出屋敷駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションアトレ尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンマンションアトレ尼崎の売却相場はいくらですか？
サンマンションアトレ尼崎の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩9分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩9分 阪神本線／出屋敷駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションアトレ尼崎は築27年ですが売れますか？
サンマンションアトレ尼崎は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。