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マンション

メロディーハイム尼崎

兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20JR東海道本線/尼崎駅 徒歩1分

メロディーハイム尼崎をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20
交通
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩1分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
49戸
専有面積
53.42m² ~ 86.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
941.4m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近藤産業
施工会社
森組
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
清和小学校
中学校区域
小田南中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4420.84m²
建築面積
438.19m²
設計会社
森組
所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20

口コミ・レビュー

尼崎駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR尼崎駅徒歩1分は本当に便利。駅直結の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので人通りは多いですが、夜遅くても明るく安心感があります。スーパーやコンビニも近く、生活必需品はすぐに手に入ります。

気になる点: 飲食店が多いので、時々騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。

駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ない物件だと思います。電車での移動が多い方には特におすすめです。築年数はありますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。周辺環境も活気があり、生活しやすいです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR尼崎駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤・通学の利便性は計り知れません。駅周辺の商業施設も多岐にわたり、生活の質を高めてくれます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前のため、活気があり賑わっています。子育てに必要な施設(公園や児童館など)も徒歩圏内にいくつかあります。

気になる点: 駅前のため、交通量が多く、騒音や排気ガスが気になる場合があります。また、夜は酔っ払いなども見かけることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。間取りも確認できれば、より具体的に検討できます。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備とは言えないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でも安心です。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発でない可能性も考えられます。

JR尼崎駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の強みです。共働きのご夫婦や、電車移動が多い方には非常に便利だと思います。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている様子が伺えます。周辺環境は賑やかですが、子育て環境としても一定の魅力はありそうです。内装はリフォームを前提に検討したい物件です。

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