パレ武庫川プルミエール５
パレ武庫川プルミエール５をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 59.18〜65m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 59.18〜65m2 | 阪急今津線／甲東園駅 徒歩37分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 59.18〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急今津線／甲東園駅 徒歩37分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 室内の状態が整っていること、阪急今津線／甲東園駅 徒歩37分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 59.18〜65m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前阪急今津線／甲東園駅 徒歩37分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急今津線／甲東園駅 徒歩37分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、阪急今津線／甲東園駅 徒歩37分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパレ武庫川プルミエール５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ武庫川プルミエール５の過去の取引実績
直近価格
1,600万円
平均価格
1,621万円
最高値
2,180万円
最安値
1,160万円
パレ武庫川プルミエール５の売却査定履歴です。直近価格は1,600万円、平均価格は1,621万円、最高値は2,180万円です。
1,280万円
2014年12月
1,165万円
2014年12月
1,160万円
2015年3月
1,165万円
2015年3月
2,180万円
2016年3月
1,284万円
2016年3月
1,480万円
2016年4月
1,427万円
2016年4月
1,480万円
2016年12月
1,485万円
2016年12月
1,850万円
2017年2月
1,633万円
2017年2月
1,480万円
2017年4月
1,678万円
2017年4月
1,680万円
2017年6月
1,614万円
2017年6月
1,580万円
2018年6月
1,464万円
2018年6月
1,850万円
2019年2月
1,608万円
2019年2月
1,580万円
2020年2月
1,708万円
2020年2月
1,480万円
2020年3月
1,640万円
2020年3月
1,680万円
2020年7月
1,572万円
2020年7月
1,780万円
2020年9月
1,610万円
2020年9月
1,680万円
2021年2月
1,502万円
2021年2月
1,680万円
2021年8月
1,529万円
2021年8月
1,980万円
2021年11月
2,122万円
2021年11月
1,680万円
2022年2月
1,561万円
2022年2月
1,580万円
2022年3月
1,506万円
2022年3月
1,980万円
2023年4月
1,649万円
2023年4月
1,680万円
2023年10月
1,489万円
2023年10月
1,890万円
2023年10月
1,762万円
2023年10月
1,300万円
2023年12月
1,633万円
2023年12月
1,950万円
2024年3月
1,592万円
2024年3月
1,850万円
2024年3月
1,676万円
2024年3月
1,850万円
2024年6月
1,638万円
2024年6月
1,680万円
2024年8月
1,617万円
2024年8月
1,580万円
2024年8月
1,707万円
2024年8月
1,480万円
2025年7月
1,600万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅までバスが出ており、日常の買い物などは駅周辺で済ませられます。バスの本数もそこそこあるので助かっています。
気になる点: 駅から徒歩では少し遠く感じます。特に夏場や荷物が多い時はバスがないと厳しいかもしれません。
良い点: 近隣に公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。もう少し広ければ使いやすいのにと思います。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、武庫之荘駅へのバス便がある点で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。ただ、駅からの距離だけは少しネックに感じるかもしれません。
良い点: 部屋は日当たりも良く、広さもちょうど良かったです。収納も十分あり、使いやすい間取りでした。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やや古さを感じさせる部分もありました。リフォームされている部屋なら問題ないかもしれません。
良い点: 管理員さんの巡回があり、安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。
気になる点: null
良い点: 武庫之荘駅までバスでアクセスできるのは便利でした。駅周辺の商業施設は充実しています。
気になる点: 甲東園駅からはかなり遠く、バス便も少ないため、利用は現実的ではありませんでした。
築年数を考慮すると、全体的に良好なマンションだと感じました。特に日当たりの良さと、管理体制には満足していました。駅からの距離だけは、人によっては気になるかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
パレ武庫川プルミエール５の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／甲東園駅 徒歩37分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ武庫川プルミエール５に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレ武庫川プルミエール５の売却相場はいくらですか？
パレ武庫川プルミエール５の売却相場は、阪急今津線／甲東園駅 徒歩37分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス14分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ武庫川プルミエール５は築27年ですが売れますか？
パレ武庫川プルミエール５は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。