クレアーレ塚口
クレアーレ塚口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.77〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR福知山線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 阪急伊丹線／塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.77〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR福知山線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 阪急伊丹線／塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.77〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、JR福知山線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 阪急伊丹線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.77〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR福知山線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 阪急伊丹線／塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、JR福知山線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 阪急伊丹線／塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、JR福知山線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 阪急伊丹線／塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、JR福知山線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 阪急伊丹線／塚口駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR福知山線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 阪急伊丹線／塚口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもクレアーレ塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアーレ塚口の過去の取引実績
直近価格
4,415万円
平均価格
2,930万円
最高値
4,436万円
最安値
1,480万円
クレアーレ塚口の売却査定履歴です。直近価格は4,415万円、平均価格は2,930万円、最高値は4,436万円です。
1,680万円
2013年6月
1,850万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,580万円
2013年7月
1,680万円
2013年7月
1,750万円
2013年8月
1,580万円
2013年8月
1,650万円
2013年9月
1,600万円
2013年12月
1,780万円
2014年3月
2,080万円
2014年9月
2,200万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
2,080万円
2014年11月
2,200万円
2014年12月
2,247万円
2014年12月
2,380万円
2018年2月
2,279万円
2018年2月
2,380万円
2021年7月
2,309万円
2021年7月
3,780万円
2021年11月
2,988万円
2021年11月
2,210万円
2021年12月
2,385万円
2021年12月
3,580万円
2022年2月
2,815万円
2022年2月
3,580万円
2022年3月
2,813万円
2022年3月
3,280万円
2022年4月
3,395万円
2022年4月
3,180万円
2022年7月
3,231万円
2022年7月
3,180万円
2022年9月
3,329万円
2022年9月
3,080万円
2022年9月
3,294万円
2022年9月
2,780万円
2023年1月
2,972万円
2023年1月
2,980万円
2023年10月
3,317万円
2023年10月
4,290万円
2024年2月
3,491万円
2024年2月
2,980万円
2024年5月
3,000万円
2024年5月
3,680万円
2024年8月
3,109万円
2024年8月
4,180万円
2025年6月
3,929万円
2025年6月
4,180万円
2025年7月
4,182万円
2025年7月
4,280万円
2025年11月
4,222万円
2025年11月
4,280万円
2025年12月
4,436万円
2025年12月
4,280万円
2026年2月
4,415万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR塚口駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。尼崎駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物はしやすいです。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届いた共用部で快適に暮らしています。JR塚口駅へのアクセスが抜群で、日々の通勤が楽になりました。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台の部屋なので、一人暮らしには十分な広さがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: キッチンやバスルームなど、水回りは少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し強化されると嬉しいです。
良い点: JR塚口駅まで徒歩6分は便利ですが、阪急塚口駅までは少し距離があります。JRを利用する人には良い立地です。
JR塚口駅への近さが最大の魅力です。日勤管理なので、平日は比較的安心して過ごせます。部屋によっては設備に古さを感じるかもしれませんが、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。コスパを重視するなら選択肢に入るでしょう。
尼崎市エリアの市場動向
クレアーレ塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 阪急伊丹線／塚口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアーレ塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレアーレ塚口の売却相場はいくらですか？
クレアーレ塚口の売却相場は、JR福知山線／塚口駅 徒歩6分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩7分 阪急伊丹線／塚口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアーレ塚口は築26年ですが売れますか？
クレアーレ塚口は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。