グリーントピア２１セレーノ尼崎
グリーントピア２１セレーノ尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.67〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 58.67〜66m2 | 室内の状態が整っていること、阪神本線／出屋敷駅 徒歩8分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.67〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
5日前室内の状態が整っていること、阪神本線／出屋敷駅 徒歩8分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグリーントピア２１セレーノ尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーントピア２１セレーノ尼崎の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グリーントピア２１セレーノ尼崎の過去の取引実績
直近価格
2,768万円
平均価格
2,358万円
最高値
4,090万円
最安値
1,280万円
グリーントピア２１セレーノ尼崎の売却査定履歴です。直近価格は2,768万円、平均価格は2,358万円、最高値は4,090万円です。
1,380万円
2013年6月
1,450万円
2013年7月
1,350万円
2013年10月
2,200万円
2014年3月
1,680万円
2015年1月
1,419万円
2015年1月
1,850万円
2015年1月
1,866万円
2015年1月
1,480万円
2015年2月
1,487万円
2015年2月
1,280万円
2015年7月
1,530万円
2015年7月
1,330万円
2016年1月
1,286万円
2016年1月
1,380万円
2016年3月
1,381万円
2016年3月
1,380万円
2016年9月
1,383万円
2016年9月
1,530万円
2017年5月
1,291万円
2017年5月
2,180万円
2019年6月
2,214万円
2019年6月
1,998万円
2020年1月
1,918万円
2020年1月
1,580万円
2020年2月
1,793万円
2020年2月
1,780万円
2021年7月
1,716万円
2021年7月
2,880万円
2021年10月
2,607万円
2021年10月
1,680万円
2021年10月
1,708万円
2021年10月
4,090万円
2022年6月
3,294万円
2022年6月
3,990万円
2022年8月
3,430万円
2022年8月
3,890万円
2022年9月
3,670万円
2022年9月
3,780万円
2022年11月
3,582万円
2022年11月
3,630万円
2022年12月
4,005万円
2022年12月
3,380万円
2023年1月
3,858万円
2023年1月
3,190万円
2023年2月
3,721万円
2023年2月
2,480万円
2023年4月
2,532万円
2023年4月
2,980万円
2023年4月
3,474万円
2023年4月
2,380万円
2023年7月
2,357万円
2023年7月
2,190万円
2024年3月
1,844万円
2024年3月
2,780万円
2024年8月
1,975万円
2024年8月
2,780万円
2024年9月
2,053万円
2024年9月
2,780万円
2024年10月
2,283万円
2024年10月
1,980万円
2025年4月
2,447万円
2025年4月
2,480万円
2025年7月
2,488万円
2025年7月
2,580万円
2026年1月
2,881万円
2026年1月
2,768万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神電車、JR、阪急と複数路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や神戸へのアクセスも良好で、通勤や買い物に不便を感じません。
気になる点: JR尼崎駅までは少し歩きますが、許容範囲です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 商店街はありますが、少し活気がないように感じます。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活には十分な設備が整っています。複数路線が使える立地は大きな魅力で、周辺環境も悪くないため、総合的に満足しています。価格帯も手頃なので、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。11階建てで、高層階からの眺望は期待できそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 内装の設備は最新ではないため、リフォーム費用がかかる可能性があります。
良い点: 阪神電車、JR、阪急と3路線利用できるのは大きな強みです。駅からの距離も許容範囲内です。
気になる点: JR尼崎駅まで徒歩11分は、夏場は少し遠く感じるかもしれません。
複数路線が利用できる利便性と、比較的広めの専有面積が魅力的な物件です。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、子育て環境としても悪くないでしょう。築年数を考慮すると、リフォームの必要性も出てくるかもしれませんが、価格によっては検討に値すると思います。
尼崎市エリアの市場動向
グリーントピア２１セレーノ尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／出屋敷駅 徒歩8分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーントピア２１セレーノ尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーントピア２１セレーノ尼崎の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーントピア２１セレーノ尼崎の売却相場はいくらですか？
グリーントピア２１セレーノ尼崎の売却相場は、阪神本線／出屋敷駅 徒歩8分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩11分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーントピア２１セレーノ尼崎は築26年ですが売れますか？
グリーントピア２１セレーノ尼崎は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。