アルファステイツ城乾南新在家
アルファステイツ城乾南新在家をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72〜84m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 68.31〜74m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 87〜99m2 | JR山陽本線／姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立城乾小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 68.31〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72〜84m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
5日前JR山陽本線／姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立城乾小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもアルファステイツ城乾南新在家の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ城乾南新在家の過去の取引実績
直近価格
3,677万円
平均価格
2,990万円
最高値
3,850万円
最安値
1,990万円
アルファステイツ城乾南新在家の売却査定履歴です。直近価格は3,677万円、平均価格は2,990万円、最高値は3,850万円です。
2,830万円
2015年4月
2,982万円
2015年4月
2,500万円
2016年1月
2,576万円
2016年1月
2,480万円
2016年3月
2,539万円
2016年3月
2,650万円
2016年3月
2,603万円
2016年3月
3,850万円
2016年5月
3,411万円
2016年5月
2,450万円
2016年6月
2,589万円
2016年6月
2,480万円
2016年7月
2,636万円
2016年7月
3,600万円
2016年7月
3,382万円
2016年7月
3,380万円
2016年10月
3,460万円
2016年10月
2,780万円
2017年1月
2,701万円
2017年1月
2,780万円
2017年7月
2,705万円
2017年7月
3,380万円
2018年3月
3,525万円
2018年3月
3,180万円
2018年6月
3,419万円
2018年6月
3,200万円
2018年7月
2,793万円
2018年7月
2,380万円
2018年8月
2,320万円
2018年8月
2,980万円
2018年10月
2,595万円
2018年10月
3,180万円
2019年7月
3,204万円
2019年7月
3,180万円
2019年8月
3,178万円
2019年8月
3,650万円
2019年9月
3,375万円
2019年9月
3,480万円
2020年2月
3,449万円
2020年2月
2,200万円
2020年4月
2,655万円
2020年4月
2,100万円
2020年7月
2,553万円
2020年7月
3,480万円
2020年8月
3,392万円
2020年8月
1,990万円
2020年10月
2,372万円
2020年10月
2,080万円
2021年6月
2,205万円
2021年6月
3,480万円
2023年1月
3,157万円
2023年1月
3,380万円
2023年10月
3,575万円
2023年10月
3,580万円
2023年12月
3,604万円
2023年12月
3,450万円
2024年2月
3,605万円
2024年2月
2,580万円
2024年4月
2,836万円
2024年4月
3,580万円
2024年10月
3,677万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが助かります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと20分以上かかるのがネックです。
良い点: 部屋が広々としており、収納スペースも十分。キッチンの設備も最新で使いやすく、日々の料理が快適になりました。日当たりも良好です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとさらに安心です。
姫路駅からは少し歩きますが、静かな環境と広々とした部屋に満足しています。子育て世代には特に良いマンションだと思います。周辺に商業施設が少ないのが少し気になりますが、車があれば問題ありません。
良い点: 姫路駅までバス便があるのは便利ですが、やはり徒歩24分は少し遠いと感じます。通勤で利用するには少し時間がかかりそうです。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。共用部は清潔に保たれており、共用ラウンジなども使いやすそうです。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し距離があり、日常の買い物は車が必要になりそうです。
立地は少し郊外ですが、静かな環境とアルファブランドの安心感に惹かれます。部屋の広さや設備は魅力的ですが、駅からの距離と周辺の利便性がやや気になります。子育てを重視する方には良い選択肢かもしれません。
姫路市エリアの市場動向
アルファステイツ城乾南新在家の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線／姫路駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ城乾南新在家に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルファステイツ城乾南新在家の売却相場はいくらですか？
アルファステイツ城乾南新在家の売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線／姫路駅 バス4分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ城乾南新在家は築11年ですが売れますか？
アルファステイツ城乾南新在家は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。