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マンション

アルファステイツ城乾南新在家

兵庫県姫路市南新在家1-16JR山陽本線/姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線/姫路駅 バス4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市南新在家1-16
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩24分 JR山陽本線/姫路駅 バス4分
築年月
2014年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
間取り
2LDK ~ 4SLDK
専有面積
68.31m² ~ 104.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3450.05m²
建ぺい率
60%
容積率
198%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
ノバック
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立城乾小学校
中学校区域
姫路市立城乾中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7171.37m²
建築面積
981.67m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市南新在家1-16
バルコニー面積
10.89m² ~ 22.95m²

口コミ・レビュー

姫路市民40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが助かります。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと20分以上かかるのがネックです。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 部屋が広々としており、収納スペースも十分。キッチンの設備も最新で使いやすく、日々の料理が快適になりました。日当たりも良好です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとさらに安心です。

姫路駅からは少し歩きますが、静かな環境と広々とした部屋に満足しています。子育て世代には特に良いマンションだと思います。周辺に商業施設が少ないのが少し気になりますが、車があれば問題ありません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 姫路駅までバス便があるのは便利ですが、やはり徒歩24分は少し遠いと感じます。通勤で利用するには少し時間がかかりそうです。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。共用部は清潔に保たれており、共用ラウンジなども使いやすそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: スーパーやコンビニまで少し距離があり、日常の買い物は車が必要になりそうです。

立地は少し郊外ですが、静かな環境とアルファブランドの安心感に惹かれます。部屋の広さや設備は魅力的ですが、駅からの距離と周辺の利便性がやや気になります。子育てを重視する方には良い選択肢かもしれません。

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