レジオン淡路
レジオン淡路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立淡路小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立淡路小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもレジオン淡路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン淡路の過去の取引実績
直近価格
4,334万円
平均価格
3,056万円
最高値
4,398万円
最安値
2,180万円
レジオン淡路の売却査定履歴です。直近価格は4,334万円、平均価格は3,056万円、最高値は4,398万円です。
2,180万円
2013年6月
2,300万円
2015年3月
2,500万円
2015年3月
2,600万円
2015年8月
2,750万円
2015年8月
2,300万円
2015年9月
2,546万円
2015年9月
2,350万円
2016年1月
2,625万円
2016年1月
3,280万円
2016年7月
3,214万円
2016年7月
3,090万円
2016年11月
3,127万円
2016年11月
2,980万円
2017年1月
3,145万円
2017年1月
3,090万円
2017年5月
3,424万円
2017年5月
2,380万円
2017年11月
2,905万円
2017年11月
2,680万円
2018年2月
3,484万円
2018年2月
2,580万円
2018年10月
2,976万円
2018年10月
2,680万円
2019年2月
2,948万円
2019年2月
2,580万円
2019年8月
2,710万円
2019年8月
2,580万円
2019年9月
2,894万円
2019年9月
2,980万円
2019年9月
3,470万円
2019年9月
3,080万円
2019年9月
3,048万円
2019年9月
2,880万円
2022年12月
3,278万円
2022年12月
2,550万円
2023年7月
2,795万円
2023年7月
3,490万円
2023年7月
3,345万円
2023年7月
2,880万円
2023年12月
3,057万円
2023年12月
3,180万円
2024年2月
3,198万円
2024年2月
4,398万円
2025年12月
3,837万円
2025年12月
4,398万円
2026年1月
4,257万円
2026年1月
4,398万円
2026年2月
4,334万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急淡路駅まで徒歩7分と近く、梅田や京都方面へのアクセスが非常に便利です。JR東淀川駅も徒歩圏内なので、新幹線移動にも困りません。
気になる点: JR新大阪駅までは少し歩くので、荷物が多い時はタクシーを使うこともあります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には全く不自由しません。淡路小学校もすぐ近くで、子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: 曜日によっては少し賑やかすぎる時間帯もありますが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは多少感じられます。エレベーターが少ないのが難点です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅へのアクセスが抜群なので、都心への通勤や週末のお出かけにも便利です。子育てにも適したエリアだと思います。
良い点: RC造で9階建てと、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性はありません。共用部の設備も標準的です。
良い点: 専有面積が65㎡台からと、ファミリーでも十分な広さが確保されている点が魅力的です。間取りが不明なので、現地確認が必要です。
気になる点: 設備については、現行の基準からすると少し古い可能性があります。リフォームの必要性も考慮に入れるべきかもしれません。
良い点: 阪急淡路駅まで徒歩7分は非常に魅力的です。複数路線が利用できるのも強みですね。
気になる点: null
立地と周辺環境は非常に良いと思います。特に駅への近さは大きなメリットです。築年数は考慮が必要ですが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。内装や設備のリフォーム状況を確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
レジオン淡路の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／淡路駅 徒歩7分 JR東海道本線／東淀川駅 徒歩10分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン淡路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジオン淡路の売却相場はいくらですか？
レジオン淡路の売却相場は、阪急京都本線／淡路駅 徒歩7分 JR東海道本線／東淀川駅 徒歩10分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン淡路は築27年ですが売れますか？
レジオン淡路は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。