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マンション

ジオ豊中柴原グランシック

大阪府豊中市柴原町4丁目9-23大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩4分
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ジオ豊中柴原グランシックをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
64.89〜71m2

管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
64.89〜71m2

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること

シニア夫婦(住み替え)

7日前
64.89〜71m2

オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
64.89〜71m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
64.89〜71m2

管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと

上記以外にもジオ豊中柴原グランシックの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市柴原町4丁目9-23
交通
大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩4分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
34戸
専有面積
64.89m² ~ 92.84m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1603.07m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%
容積率
150%・200%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
桜井谷小学校
中学校区域
第二中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3632.07m²
建築面積
961.13m²
設計会社
阪急電鉄長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市柴原町4丁目9-23
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売却査定履歴

ジオ豊中柴原グランシックの過去の取引実績

直近価格

2,219万円

平均価格

2,687万円

最高値

3,005万円

最安値

2,180万円

下落傾向(前回比 61万円

ジオ豊中柴原グランシックの売却査定履歴です。直近価格は2,219万円、平均価格は2,687万円、最高値は3,005万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市柴原町4丁目9-23

口コミ・レビュー

柴原住民40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪モノレールの柴原阪大前駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。伊丹空港や大阪市内へのアクセスも良好で、移動が多い方には最適だと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 飲食店などは中心部まで出ないと多くはないため、外食の選択肢は限られます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。築年数は経っていますが、共用部の清掃は行き届いている印象です。

築年数は経過していますが、駅近で利便性が高く、住みやすいマンションです。周辺環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りのタイプがいくつかあると、ライフスタイルに合わせて選びやすいでしょう。

気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備は整っていると思われます。

気になる点: 夜間や休日の対応については、確認が必要かもしれません。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 柴原阪大前駅が近いのは大きな魅力です。桜井谷小学校も学区内なので、子どもの通学も安心できます。

気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、休日の買い物などは少し不便に感じるかもしれません。

駅からの距離と学区を重視して検討しています。築年数はありますが、総戸数が少なく落ち着いた雰囲気なのは良い点です。日勤管理も安心材料ですが、内装や設備については、実際に確認してリフォームの有無などを検討したいです。

豊中市エリアの市場動向

ジオ豊中柴原グランシックの立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ豊中柴原グランシックに関するよくある質問

ジオ豊中柴原グランシックの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ジオ豊中柴原グランシックの売却相場はいくらですか?

ジオ豊中柴原グランシックの売却相場は、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ豊中柴原グランシックは築27年ですが売れますか?

ジオ豊中柴原グランシックは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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