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マンション

アービング豊中岡町

大阪府豊中市岡町北1丁目10-1阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市岡町北1丁目10-1
交通
阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩3分
築年月
1998年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
85.29m² ~ 107.50m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
698.17m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
スペースデザイン
施工会社
奥田組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
克明小学校
中学校区域
第五中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1235.21m²
建築面積
410.93m²
設計会社
宇都都市建築計画事務
所在地(住所)
大阪府豊中市岡町北1丁目10-1

口コミ・レビュー

岡町近隣住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 岡町駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。克明小学校も近いので、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。公園も近くにいくつかあります。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共有スペースはコンパクトですが、清潔感はあります。

気になる点: エントランスや廊下は、最新のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。エレベーターはありません。

駅近で利便性が高く、住環境も良好なマンションです。小規模な物件なので、近隣住民との距離感も程よく、落ち着いた生活が送れます。築年数は経過していますが、手入れは行き届いている印象で、長く住むには良い選択肢だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が85㎡以上と広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リビングが広ければ、ファミリーでも快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、小規模物件なので、住民同士で協力して管理していく雰囲気があるかもしれません。オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心です。

気になる点: 巡回管理のため、常駐管理に比べると緊急時の対応や日常の細やかな管理には差があるかもしれません。セキュリティ設備については確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 克明小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。駅からの距離も近く、生活利便性も高いです。スーパーやドラッグストアも近隣にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 周辺に緑豊かな公園は多いですが、子供が遊べるような大型の施設は少ないかもしれません。

駅からの近さと子育て環境の良さが魅力的なマンションです。広めの専有面積も魅力的ですが、築年数や間取り、設備面はしっかり確認が必要です。小規模な物件なので、管理体制や近隣住民との関係性も考慮して検討したいと考えています。

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