セントポリア東三国
セントポリア東三国をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 61.59〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 61.59〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 63〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立新東三国小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜69.89m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61.59〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
2日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
4日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立新東三国小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセントポリア東三国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア東三国の過去の取引実績
直近価格
3,327万円
平均価格
2,271万円
最高値
3,380万円
最安値
1,680万円
セントポリア東三国の売却査定履歴です。直近価格は3,327万円、平均価格は2,271万円、最高値は3,380万円です。
1,790万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
1,760万円
2013年6月
1,880万円
2013年10月
1,780万円
2014年1月
1,690万円
2014年4月
1,980万円
2014年5月
1,850万円
2014年10月
1,680万円
2014年12月
1,763万円
2014年12月
1,980万円
2015年6月
1,866万円
2015年6月
1,880万円
2015年8月
1,883万円
2015年8月
1,880万円
2015年9月
2,024万円
2015年9月
2,080万円
2015年11月
1,995万円
2015年11月
1,980万円
2015年12月
2,004万円
2015年12月
1,780万円
2016年1月
1,962万円
2016年1月
1,880万円
2016年4月
1,975万円
2016年4月
1,780万円
2016年4月
2,126万円
2016年4月
2,180万円
2016年6月
2,166万円
2016年6月
2,480万円
2016年12月
2,113万円
2016年12月
2,180万円
2016年12月
2,234万円
2016年12月
2,750万円
2016年12月
2,273万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,197万円
2017年2月
2,580万円
2017年3月
2,654万円
2017年3月
2,380万円
2017年3月
2,523万円
2017年3月
2,388万円
2017年4月
2,430万円
2017年4月
1,880万円
2017年5月
2,358万円
2017年5月
2,380万円
2017年10月
2,466万円
2017年10月
2,100万円
2017年10月
2,216万円
2017年10月
2,380万円
2017年11月
2,574万円
2017年11月
1,880万円
2018年1月
2,174万円
2018年1月
2,150万円
2018年1月
2,400万円
2018年1月
2,380万円
2018年4月
2,282万円
2018年4月
1,998万円
2018年5月
2,138万円
2018年5月
2,380万円
2018年10月
2,287万円
2018年10月
2,280万円
2018年10月
2,083万円
2018年10月
2,200万円
2018年10月
2,301万円
2018年10月
2,250万円
2018年11月
2,256万円
2018年11月
2,130万円
2018年11月
2,292万円
2018年11月
2,180万円
2018年11月
2,299万円
2018年11月
2,180万円
2019年1月
2,095万円
2019年1月
1,990万円
2019年1月
2,285万円
2019年1月
2,100万円
2019年2月
2,268万円
2019年2月
1,950万円
2019年3月
2,369万円
2019年3月
2,180万円
2021年3月
2,218万円
2021年3月
2,780万円
2021年6月
2,427万円
2021年6月
2,480万円
2021年10月
2,489万円
2021年10月
2,970万円
2021年11月
2,602万円
2021年11月
3,080万円
2023年8月
2,790万円
2023年8月
3,080万円
2024年3月
3,047万円
2024年3月
2,980万円
2024年4月
3,024万円
2024年4月
3,080万円
2024年6月
3,090万円
2024年6月
3,380万円
2025年12月
3,327万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東淀川駅と地下鉄東三国駅が徒歩圏内。JRなら新大阪まで一駅、地下鉄なら梅田や淀屋橋にもアクセスしやすく、通勤や移動に非常に便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅へのアクセスが良いので、電車移動が多い方には特におすすめです。子育てにも適した静かな住環境だと思います。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じます。エントランス周りも清潔に保たれており、管理されている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられます。
良い点: 専有面積は60㎡台後半の部屋もあり、ファミリーでも十分な広さがあるようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。水回りの設備は、最新ではない可能性があります。
良い点: JRと地下鉄の両方が使え、交通の便は非常に良いです。新大阪や梅田へのアクセスが良いのは大きな魅力です。
立地の良さが最大の魅力だと感じました。駅へのアクセスはもちろん、周辺の生活利便性も高く、住みやすそうです。建物の築年数と、お部屋の設備仕様をしっかり確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
セントポリア東三国の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア東三国に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントポリア東三国の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントポリア東三国の売却相場はいくらですか？
セントポリア東三国の売却相場は、JR東海道本線／東淀川駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア東三国は築27年ですが売れますか？
セントポリア東三国は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。