新千里北町アーバンライフ
新千里北町アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 98m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 98m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 98m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 98m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 98m2前後 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども3人
1日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも新千里北町アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新千里北町アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
5,479万円
平均価格
4,964万円
最高値
6,180万円
最安値
3,880万円
新千里北町アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は5,479万円、平均価格は4,964万円、最高値は6,180万円です。
3,980万円
2014年6月
3,980万円
2015年10月
4,047万円
2015年10月
3,880万円
2016年3月
4,004万円
2016年3月
4,500万円
2016年8月
4,345万円
2016年8月
4,350万円
2017年2月
4,405万円
2017年2月
4,280万円
2017年6月
4,427万円
2017年6月
4,250万円
2017年10月
4,389万円
2017年10月
3,980万円
2018年1月
4,431万円
2018年1月
6,180万円
2024年7月
6,026万円
2024年7月
5,980万円
2024年9月
6,131万円
2024年9月
5,780万円
2024年11月
6,049万円
2024年11月
5,880万円
2024年11月
6,105万円
2024年11月
5,580万円
2024年12月
5,922万円
2024年12月
5,680万円
2025年12月
5,479万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩9分と近く、南北線で梅田まで直通なのが非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 坂道があるので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた外観です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。もう少しモダンな雰囲気が欲しいと感じることもあります。
全体的に満足しています。特に交通利便性と住環境の良さは大きな魅力です。建物自体は新しくはないですが、日勤管理で清潔に保たれており、日常の生活には十分です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が98㎡と広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広々としており、家族で過ごすには快適でした。収納スペースも十分でした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。キッチンやバスルームの古さを感じる場面もありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。不審者なども見かけたことはなく、比較的安全な印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではもう少し強化されているとより安心できるかもしれません。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。北丘小学校も近く、子供の通学も安心でした。公園も点在しており、散歩コースには困りませんでした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い出しは車があった方が便利だと感じました。
広々とした部屋で子育てしやすく、環境も落ち着いていたので、ファミリー層には良いマンションだと思います。ただ、築年数なりの設備や共用部の古さはあります。駅からの距離も許容範囲でしたが、もう少し近ければ完璧でした。
豊中市エリアの市場動向
新千里北町アーバンライフの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新千里北町アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新千里北町アーバンライフの売却相場はいくらですか?
新千里北町アーバンライフの売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新千里北町アーバンライフは築27年ですが売れますか?
新千里北町アーバンライフは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
