コスモ池田公園通り
コスモ池田公園通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 77.39〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 77.39〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 77.39〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 77.39〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 77.39〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
2週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコスモ池田公園通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ池田公園通りの過去の取引実績
直近価格
2,693万円
平均価格
2,570万円
最高値
2,720万円
最安値
2,180万円
コスモ池田公園通りの売却査定履歴です。直近価格は2,693万円、平均価格は2,570万円、最高値は2,720万円です。
2,480万円
2015年3月
2,720万円
2015年3月
2,480万円
2015年11月
2,720万円
2015年11月
2,180万円
2016年1月
2,610万円
2016年1月
2,680万円
2016年11月
2,693万円
2016年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活に便利。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できて安心感があります。オートロックはありませんが、掲示板の管理も行き届いています。
静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしが送れます。子育て世帯にもおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩11分は許容範囲内です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 商店街など駅周辺の商業施設は少し物足りないかもしれません。
良い点: 77㎡超えの広さがあり、ゆったりと過ごせています。リビングが広めなのは嬉しいポイントでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じています。
良い点: 近隣に大きな公園があり、休日に散歩するには最適です。小学校も近く、通学路の安全性も確保されている印象です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、遅くまで開いているお店は少ないです。
駅からは少し歩きますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。部屋も広めなので、ゆったりと新婚生活を送れています。設備面は古さを感じますが、管理はしっかりしている印象です。
池田市エリアの市場動向
コスモ池田公園通りの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ池田公園通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ池田公園通りの売却相場はいくらですか?
コスモ池田公園通りの売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ池田公園通りは築27年ですが売れますか?
コスモ池田公園通りは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
