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マンション

メロディーハイム八戸ノ里

大阪府東大阪市御厨南3丁目1-46近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩4分 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市御厨南3丁目1-46
交通
近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩4分 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩13分
築年月
1999年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
77戸
専有面積
62.00m² ~ 81.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1807.47m²
駐車場数
56
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
近藤産業
施工会社
林建設工業
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
東大阪市立意岐部小学校
中学校区域
東大阪市立意岐部中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルナカ」約720m ●「五百石公園」約310m ●「東大阪市立総合病院」約460m
延床面積
6435.08m²
建築面積
701.65m²
設計会社
一会建築工房
所在地(住所)
大阪府東大阪市御厨南3丁目1-46

口コミ・レビュー

八戸ノ里在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八戸ノ里駅まで徒歩4分と非常に便利。急行は止まりませんが、各駅停車で難波や大阪方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分も清潔に保たれています。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。オートロックがあれば尚良かったです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いマンションです。周辺環境も静かで子育て世代にもおすすめです。管理はしっかりされている印象ですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。総合的には満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。部屋によってはリフォームされていて綺麗に使われていたようです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備や建具などに古さを感じました。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てで、高層階からは眺望も良さそうです。エントランスはシンプルですが、比較的綺麗に維持されています。

気になる点: 駐車場や駐輪場のスペースは限られています。エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つこともありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄八戸ノ里駅まで徒歩4分は本当に便利でした。毎日の通勤・通学に助かりました。駅周辺の商店街やスーパーで大抵のものは揃います。

気になる点: 近鉄奈良線は準急や急行が止まらないのが少し残念です。

駅からの近さが最大の魅力のマンションでした。子育て環境も悪くなく、ファミリー層には住みやすいと思います。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるでしょう。立地重視なら良い選択肢だと思います。

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