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マンション

シティライフレイセニット新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-25JR東海道本線/新大阪駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-25
交通
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩6分
築年月
1999年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
21戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
182.81m²
駐車場数
4
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
オーナーズ・ブレーンベース
施工会社
白石
管理会社
大阪浄美社
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
延床面積
944m²
建築面積
124.27m²
設計会社
エフケー設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-25

口コミ・レビュー

新大阪近鉄ライナーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩6分という立地は最高です。新幹線はもちろん、JR、地下鉄、阪急も利用でき、通勤・出張・遠方への移動すべてが快適です。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅に近い割には比較的静かな住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるかと。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 幹線道路が近いので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。公園などは少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: エントランスはオートロックで、管理員さんもいらっしゃるので安心感があります。共用部は清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。

新大阪駅へのアクセスを最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。生活利便性も高く、大変満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。価格帯によっては、検討の価値ありです。

北中島ファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、我が家はリビングが広めで使いやすいです。キッチンやバスルームも、リフォームされているのか比較的きれいで、特に不便は感じていません。

気になる点: 築年数相応の設備(建具など)はありますが、許容範囲内です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数21戸と小規模ながら、しっかりとしたRC造りで、遮音性も比較的良いと感じます。外観はシンプルですが、手入れはされているようです。

気になる点: 共用廊下は少し広さが足りないように感じます。エレベーターは1基のみです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩6分はやはり魅力的です。日々の通勤だけでなく、旅行などでもすぐに駅へ行けるのは大きなメリットです。

気になる点: 駅周辺は常に人が多いので、少し騒がしいと感じることもあります。

新大阪駅に近いという利便性は抜群で、子どもの通学にも助かっています。建物の規模は小さいですが、その分、近隣住民との顔が見える関係も築きやすいかもしれません。築年数は経っていますが、リフォーム状況によっては快適に暮らせる物件だと思います。

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