シティライフレイセニット新大阪
シティライフレイセニット新大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
7日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもシティライフレイセニット新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティライフレイセニット新大阪の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩6分という立地は最高です。新幹線はもちろん、JR、地下鉄、阪急も利用でき、通勤・出張・遠方への移動すべてが快適です。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 駅に近い割には比較的静かな住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるかと。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 幹線道路が近いので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。公園などは少なめです。
良い点: エントランスはオートロックで、管理員さんもいらっしゃるので安心感があります。共用部は清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
新大阪駅へのアクセスを最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。生活利便性も高く、大変満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。価格帯によっては、検討の価値ありです。
良い点: 専有面積は不明ですが、我が家はリビングが広めで使いやすいです。キッチンやバスルームも、リフォームされているのか比較的きれいで、特に不便は感じていません。
気になる点: 築年数相応の設備(建具など)はありますが、許容範囲内です。
良い点: 総戸数21戸と小規模ながら、しっかりとしたRC造りで、遮音性も比較的良いと感じます。外観はシンプルですが、手入れはされているようです。
気になる点: 共用廊下は少し広さが足りないように感じます。エレベーターは1基のみです。
良い点: 新大阪駅まで徒歩6分はやはり魅力的です。日々の通勤だけでなく、旅行などでもすぐに駅へ行けるのは大きなメリットです。
気になる点: 駅周辺は常に人が多いので、少し騒がしいと感じることもあります。
新大阪駅に近いという利便性は抜群で、子どもの通学にも助かっています。建物の規模は小さいですが、その分、近隣住民との顔が見える関係も築きやすいかもしれません。築年数は経っていますが、リフォーム状況によっては快適に暮らせる物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
シティライフレイセニット新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/新大阪駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティライフレイセニット新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティライフレイセニット新大阪の売却相場はいくらですか?
シティライフレイセニット新大阪の売却相場は、JR東海道本線/新大阪駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティライフレイセニット新大阪は築27年ですが売れますか?
シティライフレイセニット新大阪は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
