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マンション
ランフォルセ枚方岡山手
大阪府枚方市岡山手町5-27京阪本線/枚方市駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府枚方市岡山手町5-27
交通
京阪本線/枚方市駅 徒歩6分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
27戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.72m² ~ 88.59m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1221.68m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%・174%
分譲会社
高橋開発
施工会社
冨士工
管理会社
三光企画
中学校区域
枚方市立枚方中学校
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3156.95m²
建築面積
717.15m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市岡山手町5-27
バルコニー面積
8.10m² ~ 17.95m²
口コミ・レビュー
枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常のほとんどが駅周辺で完結します。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。公園や緑も多く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は比較的綺麗に使われています。収納スペースは十分あります。
気になる点: 最新の設備ではないため、多少の古さは感じます。
築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も良いので、子育て世代にはおすすめできるマンションです。管理体制もしっかりしており、安心して住めます。ただ、設備面では最新のものは期待しない方が良いでしょう。
京橋勤務20代単身さん購入検討者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 枚方市駅まで徒歩6分は非常に魅力的です。京阪電車を使えば京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは抜群です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いた印象で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、共有スペースは比較的ゆったり使えそうです。
気になる点: 地下駐車場があるようですが、台数や管理状況は確認が必要です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感がありますが、詳細な情報は不明です。管理形態についても確認が必要だと感じました。
気になる点: 管理体制が不明瞭な点は少し不安です。
駅からの距離と都心へのアクセスの良さが最大の魅力です。静かな住環境も評価できます。ただ、築年数も考慮すると、室内設備や管理体制については、内覧時にしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。
