サントル法隆寺壱番館
サントル法隆寺壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 2LDK | 45〜57m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身 | 2LDK | 45〜57m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身 | 2LDK | 45〜57m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 58〜70m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 74〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
単身
2日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
単身
4日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
単身
6日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもサントル法隆寺壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サントル法隆寺壱番館の過去の取引実績
直近価格
376万円
平均価格
1,405万円
最高値
1,908万円
最安値
376万円
サントル法隆寺壱番館の売却査定履歴です。直近価格は376万円、平均価格は1,405万円、最高値は1,908万円です。
1,650万円
2015年8月
1,786万円
2015年8月
1,580万円
2015年9月
1,627万円
2015年9月
1,580万円
2015年10月
1,721万円
2015年10月
1,480万円
2015年11月
1,908万円
2015年11月
1,430万円
2015年11月
1,611万円
2015年11月
1,030万円
2016年4月
1,404万円
2016年4月
1,280万円
2019年1月
1,400万円
2019年1月
1,580万円
2019年4月
1,564万円
2019年4月
1,480万円
2019年7月
1,546万円
2019年7月
1,380万円
2020年1月
1,536万円
2020年1月
1,250万円
2020年4月
1,346万円
2020年4月
1,250万円
2020年10月
1,349万円
2020年10月
380万円
2026年1月
376万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、もう少し近いと便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共有スペースも清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多いので家族でも快適に暮らせています。日当たりも良好で、明るい室内です。
気になる点: 設備は最新のものではないため、一部リフォームを検討したい箇所があります。
法隆寺駅まで徒歩圏内でありながら、静かな環境で子育てしやすいマンションです。建物の古さは否めませんが、共用部や部屋の管理は行き届いており、満足しています。家族で住むには十分な広さがあります。
良い点: JR法隆寺駅まで徒歩12分で、大阪方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーや飲食店がいくつかあります。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く感じます。夜遅くの帰宅だと少し心細いかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。緑も多く、散歩などには最適です。斑鳩東小学校の学区という点も、将来的に考慮するとプラスです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。管理組合の活動は不明ですが、外観からは大きな問題はなさそうです。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。
法隆寺駅へのアクセスはまずまずですが、もう少し近ければ通勤が楽になると思います。周辺環境は非常に良く、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。建物の築年数や設備面は確認が必要ですが、価格次第では検討の価値がある物件だと感じました。
生駒郡斑鳩町エリアの市場動向
サントル法隆寺壱番館の立地価値
生駒郡斑鳩町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/法隆寺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒郡斑鳩町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントル法隆寺壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サントル法隆寺壱番館の売却相場はいくらですか?
サントル法隆寺壱番館の売却相場は、JR関西本線/法隆寺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、生駒郡斑鳩町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントル法隆寺壱番館は築25年ですが売れますか?
サントル法隆寺壱番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒郡斑鳩町エリアのマンション市場の動向は?
生駒郡斑鳩町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
