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マンション
サンピア松通り
大阪府大阪市西成区松2丁目6-40大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西成区松2丁目6-40
交通
大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩9分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
41戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
65.32m² ~ 73.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
985.85m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
永久繊維工業
施工会社
東海興業
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立まつば小学校
中学校区域
大阪市立梅南中学校
延床面積
3733.25m²
建築面積
500.31m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区松2丁目6-40
バルコニー面積
10.53m² ~ 26.53m²
口コミ・レビュー
天下茶屋民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 堺筋本町や北浜方面へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: ラッシュ時は少し混雑します。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、商店街も近く活気がある。まつば小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があり、車の音が気になる日もある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経ちますが、管理状態も良く、日当たりの良い部屋で快適に過ごしています。駅からの距離も許容範囲で、全体的に満足しています。周辺環境も充実しており、子育てにも良いマンションだと思います。
花園町からの移住者さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めで、2SLDKでもゆったりとした間取り。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや年季が入っている印象。最新設備ではありません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造で遮音性は比較的良いと感じます。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。総戸数も多くないので、共用部で会う人も限られます。
気になる点: 共用廊下は少し暗い印象。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 花園町駅まで徒歩9分と、少し歩きますが許容範囲。四つ橋線一本で西梅田方面へ行けるのは便利です。
気になる点: 天下茶屋駅よりは選択肢が少ない。
築20年以上ですが、手入れが行き届いている印象です。部屋も広く、家族で住むには十分な広さがあります。設備面で最新とは言えませんが、住むには困らないレベルです。静かで住みやすい環境だと思います。
