ネオステージ立花北
ネオステージ立花北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 65.48〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 65.48〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 65.48〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 68〜70.02m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、立花南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 65.48〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、立花南小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもネオステージ立花北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオステージ立花北の過去の取引実績
直近価格
2,585万円
平均価格
2,254万円
最高値
2,980万円
最安値
1,770万円
ネオステージ立花北の売却査定履歴です。直近価格は2,585万円、平均価格は2,254万円、最高値は2,980万円です。
2,080万円
2013年8月
1,880万円
2013年8月
1,980万円
2013年10月
1,780万円
2013年11月
1,770万円
2013年11月
2,080万円
2014年2月
1,980万円
2014年9月
2,180万円
2014年12月
2,235万円
2014年12月
2,180万円
2015年6月
2,235万円
2015年6月
2,080万円
2016年3月
2,114万円
2016年3月
1,950万円
2016年7月
2,141万円
2016年7月
2,080万円
2016年10月
2,065万円
2016年10月
1,999万円
2017年4月
2,020万円
2017年4月
1,980万円
2017年8月
1,975万円
2017年8月
2,000万円
2017年11月
1,999万円
2017年11月
2,000万円
2018年11月
1,925万円
2018年11月
2,180万円
2019年3月
2,096万円
2019年3月
2,180万円
2019年7月
2,090万円
2019年7月
2,080万円
2020年2月
2,132万円
2020年2月
2,066万円
2020年2月
2,480万円
2020年5月
2,327万円
2020年5月
2,080万円
2020年10月
2,191万円
2020年10月
1,980万円
2020年12月
2,171万円
2020年12月
2,498万円
2020年12月
2,205万円
2020年12月
1,980万円
2021年1月
2,199万円
2021年1月
2,498万円
2021年4月
2,204万円
2021年4月
2,398万円
2021年5月
2,261万円
2021年5月
2,384万円
2021年5月
1,980万円
2021年6月
2,312万円
2021年6月
1,950万円
2021年9月
2,231万円
2021年9月
2,280万円
2022年3月
2,240万円
2022年3月
2,680万円
2022年7月
2,323万円
2022年7月
2,580万円
2023年2月
2,436万円
2023年2月
2,980万円
2023年4月
2,439万円
2023年4月
2,880万円
2023年5月
2,626万円
2023年5月
2,580万円
2023年7月
2,720万円
2023年7月
2,480万円
2023年9月
2,658万円
2023年9月
2,590万円
2024年2月
2,606万円
2024年2月
2,590万円
2024年4月
2,530万円
2024年4月
2,280万円
2025年3月
2,582万円
2025年3月
2,980万円
2026年3月
2,585万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に便利です。立花南小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にはすぐに相談できる安心感があります。オートロックも完備されています。
JR立花駅まで徒歩13分と少し歩きますが、静かな住宅街にあり落ち着いた生活ができます。周辺の利便性も高く、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。築年数を考慮しても、管理状態は良好だと思います。
良い点: JR立花駅まで徒歩13分は許容範囲内です。快速は止まりませんが、普通電車で数駅で大阪駅や三ノ宮駅に行けるので便利です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったですが、静かな環境を考えれば仕方ないかもしれません。
良い点: 専有面積が65m²以上あり、2SLDKの間取りはゆったりとしています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数相応の古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新設備ではありません。
良い点: スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。飲食店もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。静かすぎるのが苦手な人には物足りないかもしれません。
立花駅からの距離はありますが、総戸数55戸の比較的小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気で生活できます。周辺の生活利便性は高く、お部屋も広めなので、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。管理はしっかりしている印象です。
尼崎市エリアの市場動向
ネオステージ立花北の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオステージ立花北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオステージ立花北の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオステージ立花北の売却相場はいくらですか？
ネオステージ立花北の売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオステージ立花北は築25年ですが売れますか？
ネオステージ立花北は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。