ロワイヤル北今宿
ロワイヤル北今宿をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.95〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 77.95〜83m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 77.95〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77.95〜83m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
実家近居を希望する夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、混雑しにくい動線
ペットと暮らしたい夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、混雑しにくい動線
上記以外にもロワイヤル北今宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロワイヤル北今宿の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロワイヤル北今宿の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロワイヤル北今宿の過去の取引実績
直近価格
2,016万円
平均価格
1,666万円
最高値
2,073万円
最安値
1,350万円
ロワイヤル北今宿の売却査定履歴です。直近価格は2,016万円、平均価格は1,666万円、最高値は2,073万円です。
1,580万円
2013年6月
1,480万円
2013年12月
1,580万円
2014年5月
1,480万円
2014年9月
1,380万円
2014年11月
1,380万円
2014年12月
1,611万円
2014年12月
1,890万円
2016年12月
1,958万円
2016年12月
1,350万円
2018年1月
1,792万円
2018年1月
1,698万円
2018年5月
1,820万円
2018年5月
1,490万円
2020年2月
1,781万円
2020年2月
1,490万円
2021年3月
1,640万円
2021年3月
1,798万円
2023年6月
2,073万円
2023年6月
1,698万円
2023年9月
2,016万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 部屋が広々としていて、収納スペースも十分あります。キッチンやバスルームなどの水回りも比較的きれいで、快適に生活できています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 共用部分は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 管理人の常駐がないため、何かあった際にすぐに対応してもらえるか少し心配です。
築年数は経っていますが、広さや周辺環境を考えると満足度は高いです。静かで落ち着いた暮らしをしたいファミリーにはおすすめです。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、バス便も利用できるので許容範囲です。
良い点: 姫路駅までバスで7分というのは便利だと感じました。通勤や買い物に利用しやすいと思います。
気になる点: 播磨高岡駅まで徒歩19分は、毎日の利用は少し遠く感じます。特に荷物が多い時や悪天候時は大変そうです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、古さは感じさせません。エントランス周りも手入れされている様子でした。
気になる点: 総戸数が32戸と比較的少ないため、共用施設などは期待できません。エレベーターが1基しかない場合、朝などは混雑するかもしれません。
良い点: 高台に位置しているようで、眺望が良い部屋があるかもしれません。静かな環境は魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、少し車がないと不便な場面がありそうです。夜は少し暗く感じるかもしれません。
姫路駅へのアクセスは良いですが、最寄り駅が少し遠いのがネックです。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、生活利便性を考えると少し検討が必要です。価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル北今宿の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩19分 JR山陽本線/姫路駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル北今宿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロワイヤル北今宿の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロワイヤル北今宿の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル北今宿の売却相場は、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩19分 JR山陽本線/姫路駅 バス7分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル北今宿は築25年ですが売れますか?
ロワイヤル北今宿は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
