パラドール西院ナチュレ
パラドール西院ナチュレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.55m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.55m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.55m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 63.78〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜76.55m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/西京極駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/西京極駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパラドール西院ナチュレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール西院ナチュレの過去の取引実績
直近価格
2,985万円
平均価格
3,079万円
最高値
3,500万円
最安値
2,390万円
パラドール西院ナチュレの売却査定履歴です。直近価格は2,985万円、平均価格は3,079万円、最高値は3,500万円です。
2,390万円
2013年6月
2,980万円
2014年9月
2,980万円
2014年12月
3,026万円
2014年12月
2,790万円
2015年3月
2,930万円
2015年3月
2,480万円
2015年5月
2,685万円
2015年5月
2,680万円
2017年2月
2,587万円
2017年2月
3,500万円
2024年5月
3,492万円
2024年5月
3,300万円
2024年6月
3,392万円
2024年6月
3,430万円
2024年7月
3,455万円
2024年7月
3,300万円
2024年8月
3,288万円
2024年8月
3,180万円
2024年8月
3,265万円
2024年8月
3,080万円
2024年11月
3,213万円
2024年11月
3,191万円
2024年11月
3,080万円
2025年5月
3,162万円
2025年5月
3,184万円
2025年5月
3,080万円
2025年6月
3,251万円
2025年6月
3,000万円
2025年11月
2,985万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 3LDKで家族で住むには十分な広さがあります。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームは検討したいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は清潔に保たれています。
全体的に住みやすいマンションだと感じています。周辺環境の利便性と、静かな住環境のバランスが良いです。設備面は新しさに欠けますが、日々の生活には問題なく、家族で快適に過ごせています。
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩11分は、許容範囲でした。梅田や河原町へのアクセスは良好で、通勤・通学には便利でした。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じました。
良い点: RC造でしっかりした建物という印象です。エントランス周りも綺麗に管理されていました。
良い点: 60平米台の3LDKでしたが、2人暮らしには十分な広さでした。バルコニーも広めで良かったです。
気になる点: キッチンやバスルームの設備は、最新のものではなく、少し使い勝手に慣れが必要でした。
築年数を考慮すると、比較的良好なマンションでした。西院小学校区という点も、将来を考えると魅力でした。駅からの距離がネックでしたが、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
パラドール西院ナチュレの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西京極駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール西院ナチュレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール西院ナチュレの売却相場はいくらですか?
パラドール西院ナチュレの売却相場は、阪急京都本線/西京極駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール西院ナチュレは築25年ですが売れますか?
パラドール西院ナチュレは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
