ロイヤルアーク富雄
ロイヤルアーク富雄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと
上記以外にもロイヤルアーク富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアーク富雄の過去の取引実績
直近価格
3,305万円
平均価格
2,686万円
最高値
3,480万円
最安値
1,590万円
ロイヤルアーク富雄の売却査定履歴です。直近価格は3,305万円、平均価格は2,686万円、最高値は3,480万円です。
1,590万円
2013年9月
1,990万円
2018年10月
2,150万円
2018年10月
2,590万円
2018年12月
2,522万円
2018年12月
2,480万円
2019年5月
2,554万円
2019年5月
2,390万円
2019年8月
2,546万円
2019年8月
1,980万円
2020年1月
2,105万円
2020年1月
1,890万円
2020年2月
2,080万円
2020年2月
2,380万円
2020年3月
2,288万円
2020年3月
2,180万円
2020年11月
2,265万円
2020年11月
2,090万円
2020年11月
2,090万円
2020年11月
3,180万円
2022年8月
2,453万円
2022年8月
2,980万円
2022年11月
2,599万円
2022年11月
2,780万円
2023年1月
2,904万円
2023年1月
2,680万円
2023年1月
2,911万円
2023年1月
2,580万円
2023年2月
2,823万円
2023年2月
2,380万円
2023年6月
2,764万円
2023年6月
2,480万円
2023年7月
2,398万円
2023年7月
3,480万円
2024年12月
3,214万円
2024年12月
3,380万円
2025年6月
3,408万円
2025年6月
3,180万円
2025年8月
3,460万円
2025年8月
3,180万円
2025年12月
3,417万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
3,391万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
3,329万円
2026年2月
3,080万円
2026年3月
3,305万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも適しています。富雄北小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合がある。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もある。
築年数は経過していますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとゆとりのある設計です。リフォーム済みのお部屋であれば、内装もきれいで快適に過ごせそうです。
気になる点: 水回り設備などは、築年数なりに古さを感じる可能性がある。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、比較的治安の良いエリアです。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれない。
良い点: 富雄駅まで徒歩4分という立地は最大の魅力です。駅周辺の商業施設が充実しており、日常の利便性は非常に高いと感じました。
駅からの近さと、広めの間取りが魅力的でした。築年数は経っていますが、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。周辺環境も静かで、子育てにも良さそうなので、購入を前向きに検討したいと考えています。
奈良市エリアの市場動向
ロイヤルアーク富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルアーク富雄の売却相場はいくらですか？
ロイヤルアーク富雄の売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク富雄は築25年ですが売れますか？
ロイヤルアーク富雄は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。