ライオンズマンション二色浜
ライオンズマンション二色浜をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 68.35〜73m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 68.35〜73m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 68.35〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 68.35〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
父+子ども1人
1日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもライオンズマンション二色浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション二色浜の過去の取引実績
直近価格
1,881万円
平均価格
1,626万円
最高値
1,984万円
最安値
1,280万円
ライオンズマンション二色浜の売却査定履歴です。直近価格は1,881万円、平均価格は1,626万円、最高値は1,984万円です。
1,350万円
2015年1月
1,323万円
2015年1月
1,280万円
2018年7月
1,324万円
2018年7月
1,580万円
2018年12月
1,479万円
2018年12月
1,450万円
2018年12月
1,780万円
2019年6月
1,695万円
2019年6月
1,680万円
2020年3月
1,571万円
2020年3月
1,550万円
2020年5月
1,626万円
2020年5月
1,650万円
2020年5月
1,781万円
2020年5月
1,680万円
2020年7月
1,641万円
2020年7月
1,580万円
2020年9月
1,592万円
2020年9月
1,450万円
2020年10月
1,596万円
2020年10月
1,590万円
2020年11月
1,718万円
2020年11月
1,980万円
2022年12月
1,984万円
2022年12月
1,680万円
2026年1月
1,767万円
2026年1月
1,898万円
2026年3月
1,881万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線二色浜駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学にストレスなく、梅田や難波へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で快適に過ごせています。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回り設備などは最新とは言えず、リフォームを検討する時期かもしれません。
駅近の利便性と、海辺の落ち着いた環境が両立している点が最大の魅力です。子育てにも適しており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。建物の古さは否めませんが、総じて満足度は高いです。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備(エレベーターなど)に若干の古さを感じます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは完備されており、安心感があります。管理組合の活動についてはあまり把握していませんが、日常的な清掃などは行き届いている印象です。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理会社や理事会の活動状況がもう少しオープンだと安心できます。
良い点: 二色浜公園が近く、休日は気軽にアウトドアを楽しめます。海風を感じながらリラックスできるのは良いですね。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
駅徒歩2分という立地はやはり魅力的で、通勤には非常に便利です。海が近いのもリフレッシュできて良い点。ただ、建物自体は築年数相応の古さは感じられます。共用部や設備面で最新のマンションには劣りますが、価格を考えればバランスの取れた物件だと思います。
貝塚市エリアの市場動向
ライオンズマンション二色浜の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/二色浜駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション二色浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション二色浜の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション二色浜の売却相場は、南海本線/二色浜駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション二色浜は築25年ですが売れますか?
ライオンズマンション二色浜は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
