パークプラザなんば
パークプラザなんばをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 56.79〜67m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 56.79〜67m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75〜87m2 | 大阪市立塩草立葉小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 56.79〜64m2 | 阪神なんば線／桜川駅 徒歩5分 JR関西本線／ＪＲ難波駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 56.79〜67m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
1日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前大阪市立塩草立葉小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪神なんば線／桜川駅 徒歩5分 JR関西本線／ＪＲ難波駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパークプラザなんばの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークプラザなんばの過去の取引実績
直近価格
3,906万円
平均価格
3,278万円
最高値
6,680万円
最安値
1,849万円
パークプラザなんばの売却査定履歴です。直近価格は3,906万円、平均価格は3,278万円、最高値は6,680万円です。
2,380万円
2013年8月
2,250万円
2013年10月
2,650万円
2015年11月
2,482万円
2015年11月
2,480万円
2015年11月
2,650万円
2015年12月
2,525万円
2015年12月
2,280万円
2016年11月
2,052万円
2016年11月
2,880万円
2017年2月
2,559万円
2017年2月
2,000万円
2017年11月
1,849万円
2017年11月
2,400万円
2018年1月
2,032万円
2018年1月
1,900万円
2018年3月
1,906万円
2018年3月
2,580万円
2018年5月
2,354万円
2018年5月
3,500万円
2019年4月
2,847万円
2019年4月
3,580万円
2019年7月
3,150万円
2019年7月
2,580万円
2019年7月
2,303万円
2019年7月
3,500万円
2019年12月
3,093万円
2019年12月
3,780万円
2020年2月
3,540万円
2020年2月
3,650万円
2020年3月
3,363万円
2020年3月
2,780万円
2020年6月
2,551万円
2020年6月
2,780万円
2020年7月
2,576万円
2020年7月
3,780万円
2020年8月
3,718万円
2020年8月
3,690万円
2020年10月
3,666万円
2020年10月
3,650万円
2020年11月
3,491万円
2020年11月
3,480万円
2021年1月
3,164万円
2021年1月
3,380万円
2021年2月
3,213万円
2021年2月
2,780万円
2021年6月
2,890万円
2021年6月
3,800万円
2021年10月
3,857万円
2021年10月
3,880万円
2021年10月
3,905万円
2021年10月
4,200万円
2024年5月
4,235万円
2024年5月
4,229万円
2024年5月
3,980万円
2024年5月
3,490万円
2024年5月
3,670万円
2024年5月
3,780万円
2024年9月
3,549万円
2024年9月
4,980万円
2025年4月
4,623万円
2025年4月
4,850万円
2025年6月
4,652万円
2025年6月
6,680万円
2025年11月
4,980万円
2025年11月
3,680万円
2026年2月
3,906万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜川駅とJR難波駅が徒歩圏内なのが非常に便利。阪神線で梅田や神戸方面、JRで天王寺や奈良方面へもアクセス抜群で、通勤や休日の外出が楽です。
良い点: なんば中心部へも徒歩圏内で、食事や買い物には困りません。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。小学校も近く子育て環境も悪くないです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
なんばという便利な立地でありながら、少し落ち着いたエリアに住みたい方にはおすすめです。駅へのアクセスが良く、日常の買い物にも困りません。築年数は経過していますが、管理はしっかりされていると感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、一人暮らしなら快適です。日勤管理なので、何かあった時に対応してもらいやすいです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。キッチンやお風呂などは、リフォームされていない場合は少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
気になる点: 夜間や休日は無人になるので、その点は少し気になります。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。
良い点: JR難波駅や桜川駅が近く、交通の便が良いのが最大の魅力です。なんばや堀江エリアにも歩いて行けるので、休日の過ごし方の選択肢が多いです。
気になる点: 周辺はオフィス街でもあるため、夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は中心部に行けばたくさんあります。
なんばへのアクセスを重視するなら、非常に魅力的なマンションだと思います。駅近で、日勤管理なので安心感もあります。ただ、築年数も経っているので、最新の設備や内装を求める方には不向きかもしれません。コスパを考えると良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
パークプラザなんばの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／桜川駅 徒歩5分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークプラザなんばに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークプラザなんばの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークプラザなんばの売却相場はいくらですか？
パークプラザなんばの売却相場は、阪神なんば線／桜川駅 徒歩5分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークプラザなんばは築25年ですが売れますか？
パークプラザなんばは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。