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マンション

ステイツ枚方椋の木が見える丘

大阪府枚方市岡南町5-26京阪本線/枚方市駅 徒歩6分

ステイツ枚方椋の木が見える丘をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市岡南町5-26
交通
京阪本線/枚方市駅 徒歩6分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
33戸
間取り
3LDK ~ 4SLDK
専有面積
73.08m² ~ 108.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1602.88m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
枚方第二小学校
中学校区域
枚方中学校
備考
●「ビオルネ枚方」約540m ●「岡東中央公園」約570m ●「関西医科大学附属病院」約730m ●「枚方T-SITE」約640m
延床面積
4139.88m²
建築面積
876.64m²
設計会社
野村不動産大阪支店
所在地(住所)
大阪府枚方市岡南町5-26

口コミ・レビュー

枚方在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。快速急行も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。

気になる点: 平日朝夕のラッシュ時は混雑します。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、マンション周辺は落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は比較的綺麗に使われています。間取りもゆったりとしており、ファミリーで住むには十分な広さがあります。

気になる点: 最新の設備ではありません。水回りの更新は必要かもしれません。

全体的に満足しています。駅からの近さと、子育てしやすい環境が魅力です。築年数は経過していますが、管理もしっかりされており、快適に暮らせています。価格帯も魅力的で、コスパは良いと感じます。

枚方市検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔感があり、管理員さんの日勤管理なので安心感があります。敷地内も手入れが行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基のため、混雑時は待ち時間が発生しそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 枚方市駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境だと思います。枚方第二小学校も学区内なのは良い点です。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、物件の周辺は少し静かすぎるかもしれません。夜道を一人で歩くのは少し不安を感じるかも。

駅からの近さと、子育て環境を重視して検討しています。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、一定の安心感はあります。周辺環境も悪くありませんが、もう少し活気のあるエリアを希望する方には物足りないかもしれません。

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