ステイツ枚方椋の木が見える丘
ステイツ枚方椋の木が見える丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 73.08〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 73.08〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 73.08〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 73.08〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもステイツ枚方椋の木が見える丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ枚方椋の木が見える丘の過去の取引実績
直近価格
4,116万円
平均価格
3,362万円
最高値
4,116万円
最安値
2,480万円
ステイツ枚方椋の木が見える丘の売却査定履歴です。直近価格は4,116万円、平均価格は3,362万円、最高値は4,116万円です。
2,480万円
2014年9月
2,730万円
2015年3月
2,951万円
2015年3月
3,380万円
2017年3月
3,774万円
2017年3月
3,380万円
2017年4月
3,771万円
2017年4月
3,680万円
2020年3月
4,116万円
2020年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。快速急行も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 平日朝夕のラッシュ時は混雑します。
良い点: 駅近ながらも、マンション周辺は落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は比較的綺麗に使われています。間取りもゆったりとしており、ファミリーで住むには十分な広さがあります。
気になる点: 最新の設備ではありません。水回りの更新は必要かもしれません。
全体的に満足しています。駅からの近さと、子育てしやすい環境が魅力です。築年数は経過していますが、管理もしっかりされており、快適に暮らせています。価格帯も魅力的で、コスパは良いと感じます。
良い点: エントランスは清潔感があり、管理員さんの日勤管理なので安心感があります。敷地内も手入れが行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基のため、混雑時は待ち時間が発生しそうです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。
良い点: 枚方市駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境だと思います。枚方第二小学校も学区内なのは良い点です。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、物件の周辺は少し静かすぎるかもしれません。夜道を一人で歩くのは少し不安を感じるかも。
駅からの近さと、子育て環境を重視して検討しています。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、一定の安心感はあります。周辺環境も悪くありませんが、もう少し活気のあるエリアを希望する方には物足りないかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
ステイツ枚方椋の木が見える丘の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方市駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ枚方椋の木が見える丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ枚方椋の木が見える丘の売却相場はいくらですか?
ステイツ枚方椋の木が見える丘の売却相場は、京阪本線/枚方市駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ枚方椋の木が見える丘は築28年ですが売れますか?
ステイツ枚方椋の木が見える丘は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
