エスリード東田辺
エスリード東田辺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエスリード東田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード東田辺の過去の取引実績
直近価格
2,729万円
平均価格
2,487万円
最高値
3,080万円
最安値
1,980万円
エスリード東田辺の売却査定履歴です。直近価格は2,729万円、平均価格は2,487万円、最高値は3,080万円です。
1,980万円
2013年7月
2,190万円
2015年9月
2,202万円
2015年9月
2,080万円
2015年12月
2,147万円
2015年12月
2,698万円
2016年6月
2,269万円
2016年6月
2,698万円
2016年7月
2,385万円
2016年7月
2,598万円
2016年8月
2,435万円
2016年8月
2,398万円
2016年10月
2,467万円
2016年10月
2,348万円
2016年12月
2,512万円
2016年12月
2,248万円
2017年1月
2,473万円
2017年1月
2,398万円
2017年4月
2,467万円
2017年4月
2,248万円
2018年7月
2,405万円
2018年7月
2,480万円
2018年8月
2,272万円
2018年8月
2,180万円
2018年9月
2,294万円
2018年9月
2,480万円
2019年2月
2,209万円
2019年2月
2,480万円
2019年8月
2,893万円
2019年8月
2,250万円
2020年4月
2,212万円
2020年4月
2,880万円
2020年6月
2,499万円
2020年6月
2,380万円
2020年7月
2,322万円
2020年7月
2,880万円
2020年8月
2,593万円
2020年8月
2,780万円
2020年10月
2,727万円
2020年10月
2,785万円
2020年10月
2,748万円
2020年11月
2,781万円
2020年11月
2,774万円
2020年11月
2,748万円
2020年12月
2,763万円
2020年12月
2,480万円
2023年10月
2,494万円
2023年10月
2,580万円
2023年12月
2,434万円
2023年12月
3,080万円
2024年10月
2,729万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線駒川中野駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に助かっています。近鉄やJRの駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
良い点: 商店街が近く、スーパーや飲食店、商店が充実していて生活しやすいです。公園も点在しており、子育て世代にも暮らしやすい環境だと感じます。
気になる点: 一部の道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
駒川中野駅への近さが最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、日々の買い物や外食に困ることはありません。建物自体は新しくはありませんが、管理は行き届いていると感じます。ファミリー層にもおすすめできるエリアだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りは子どものいる我が家には十分な広さです。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家庭でも安心できます。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも問題ないと感じています。
気になる点: 共有部分の清掃は行き届いていますが、もう少し頻繁だともっと良いです。
良い点: 駒川中野駅まで徒歩5分はやはり便利です。JR南田辺駅や近鉄針中野駅も徒歩圏内なので、行き先によって使い分けができて重宝しています。
気になる点: 最寄り駅以外へのアクセスは、乗り換えが必要になることが多いです。
エスリード東田辺は、立地の良さと部屋の広さが魅力です。特に子育て世帯には、周辺環境と間取りの広さが合っていると思います。建物自体は年数が経っていますが、日勤管理なので安心感はあります。設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれませんが、総合的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
エスリード東田辺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩11分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード東田辺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード東田辺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード東田辺の売却相場はいくらですか？
エスリード東田辺の売却相場は、大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩11分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード東田辺は築25年ですが売れますか？
エスリード東田辺は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。