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マンション

メロディーハイム古川橋

大阪府門真市一番町10-6京阪本線/古川橋駅 徒歩12分

メロディーハイム古川橋をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府門真市一番町10-6
交通
京阪本線/古川橋駅 徒歩12分
築年月
1998年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
100戸
専有面積
62.32m² ~ 82.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2788.4m²
駐車場数
79
建ぺい率
60%・33.25%
容積率
200%・267.06%
分譲会社
近藤産業
施工会社
林建設工業
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
門真市立速見小学校
中学校区域
門真市立第三中学校
備考
●オートロック ●「イオン古川橋駅前店」約680m ●「一番柳田北1号公園」約10m
延床面積
8284.81m²
建築面積
927.27m²
設計会社
一会建築工房
所在地(住所)
大阪府門真市一番町10-6

口コミ・レビュー

門真市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 古川橋駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅までもう少し近いと便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで存在感があり、共用部は年数なりの綺麗さを保っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなど少し古さを感じさせる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームなどを検討する方もいるかもしれません。

築年数は経っていますが、広めの間取りと子育てしやすい周辺環境が魅力です。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。ファミリー層にはおすすめです。

古川橋近隣在住50代さん購入検討者 / 2022年05月
交通★★★☆☆

良い点: 京阪古川橋駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。京阪沿線は大阪市内へのアクセスも良好なので、通勤・通学には便利だと思います。

気になる点: もう少し駅に近い物件と比べると、利便性で劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心感があります。100戸規模のマンションなので、ある程度の住民同士の交流もありそうです。

気になる点: 築年数が1998年と古いため、長期修繕計画などをしっかり確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 門真市立速見小学校区域なのは、子育て世帯にはプラスポイントでしょう。商業施設も駅周辺にまとまっています。

気になる点: 周辺は住宅街が中心で、静かですが、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

メロディーハイム古川橋は、門真市でファミリー向けのマンションを探している方には検討の価値がある物件だと思います。駅からは少し歩きますが、周辺環境は悪くありません。築年数は考慮すべき点ですが、管理体制や広めの専有面積は魅力です。購入を検討する際は、修繕計画などをしっかり確認することをおすすめします。

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