ディオフェルティ門真本町
ディオフェルティ門真本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 64.86〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、京阪本線／西三荘駅 徒歩8分 京阪本線／門真市駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.86〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.55m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.55m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.55m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
単身
3日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、京阪本線／西三荘駅 徒歩8分 京阪本線／門真市駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもディオフェルティ門真本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディオフェルティ門真本町の過去の取引実績
直近価格
2,372万円
平均価格
2,046万円
最高値
3,180万円
最安値
1,362万円
ディオフェルティ門真本町の売却査定履歴です。直近価格は2,372万円、平均価格は2,046万円、最高値は3,180万円です。
1,680万円
2013年12月
1,760万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,600万円
2014年10月
1,480万円
2015年1月
1,362万円
2015年1月
1,680万円
2015年3月
1,503万円
2015年3月
1,680万円
2015年6月
1,495万円
2015年6月
1,820万円
2015年6月
1,536万円
2015年6月
1,790万円
2015年11月
1,574万円
2015年11月
1,602万円
2015年11月
1,590万円
2016年3月
1,678万円
2016年3月
1,790万円
2016年5月
1,644万円
2016年5月
1,780万円
2016年5月
1,681万円
2016年5月
1,700万円
2016年6月
1,697万円
2016年6月
1,880万円
2016年6月
1,676万円
2016年6月
1,700万円
2016年12月
1,663万円
2016年12月
1,880万円
2016年12月
1,687万円
2016年12月
2,230万円
2017年2月
1,855万円
2017年2月
1,830万円
2017年3月
1,714万円
2017年3月
1,790万円
2017年6月
1,746万円
2017年6月
1,700万円
2017年7月
1,721万円
2017年7月
2,230万円
2017年8月
1,901万円
2017年8月
1,698万円
2017年10月
1,740万円
2017年10月
1,700万円
2018年1月
1,725万円
2018年1月
2,080万円
2020年8月
1,948万円
2020年8月
1,600万円
2021年3月
1,993万円
2021年3月
2,680万円
2021年5月
2,046万円
2021年5月
2,480万円
2021年6月
1,870万円
2021年6月
2,490万円
2021年10月
2,243万円
2021年10月
2,480万円
2021年12月
1,974万円
2021年12月
2,380万円
2022年4月
2,506万円
2022年4月
2,500万円
2022年4月
2,147万円
2022年4月
2,080万円
2022年8月
2,491万円
2022年8月
2,499万円
2022年9月
2,054万円
2022年9月
2,498万円
2022年12月
2,062万円
2022年12月
3,180万円
2022年12月
2,569万円
2022年12月
3,180万円
2023年2月
2,424万円
2023年2月
2,580万円
2023年4月
2,329万円
2023年4月
2,498万円
2023年6月
2,228万円
2023年6月
2,580万円
2024年1月
2,614万円
2024年1月
2,380万円
2025年1月
2,416万円
2025年1月
2,890万円
2025年9月
2,473万円
2025年9月
2,580万円
2025年10月
2,633万円
2025年10月
2,380万円
2025年10月
2,393万円
2025年10月
2,280万円
2025年11月
2,372万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西三荘駅、門真市駅どちらも徒歩圏内で、京阪電車を使えば大阪市内や京都方面へのアクセスが非常に便利です。通勤や週末のお出かけに助かっています。
気になる点: 急行は止まらないので、少し乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近いため、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し距離があるため、車があると便利です。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、不在時の荷物受け取りなどもスムーズです。オートロックもあり安心感があります。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りなので、騒音も気になりにくく、比較的静かに暮らせています。日勤管理で安心感もあり、駅へのアクセスも良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数相応に、設備が最新とは言えない部分もあります。リフォームされている部屋もありますが、確認が必要です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部分も比較的きれいに保たれています。13階建てなので、上層階からの眺望は期待できるかもしれません。
気になる点: 築年数を感じさせる部分も一部見られます。
良い点: 生活に必要な店舗は揃っており、門真市駅周辺には飲食店もいくつかあります。京阪沿線なので、大阪市内への移動は楽です。
気になる点: 静かな住宅街ですが、夜遅くまで賑わっているような場所は少ないです。
駅まで徒歩10分以内とアクセスは良好で、日勤管理なので安心感もあります。築年数は経過していますが、SRC造でしっかりしており、部屋によってはリフォームされているので、コスパを重視するなら選択肢に入るかと思います。周辺環境も悪くなく、住みやすいマンションです。
門真市エリアの市場動向
ディオフェルティ門真本町の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／西三荘駅 徒歩8分 京阪本線／門真市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオフェルティ門真本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオフェルティ門真本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオフェルティ門真本町の売却相場はいくらですか？
ディオフェルティ門真本町の売却相場は、京阪本線／西三荘駅 徒歩8分 京阪本線／門真市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオフェルティ門真本町は築28年ですが売れますか？
ディオフェルティ門真本町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。