メロディーハイム枚方牧野阪
メロディーハイム枚方牧野阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.58〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、京阪本線／牧野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.58〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、京阪本線／牧野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 61.58〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、枚方市立殿山第二小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.58〜68m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.58〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、京阪本線／牧野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、京阪本線／牧野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、京阪本線／牧野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
母＋子ども1人
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、枚方市立殿山第二小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、京阪本線／牧野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもメロディーハイム枚方牧野阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム枚方牧野阪の過去の取引実績
直近価格
2,470万円
平均価格
2,588万円
最高値
3,348万円
最安値
1,542万円
メロディーハイム枚方牧野阪の売却査定履歴です。直近価格は2,470万円、平均価格は2,588万円、最高値は3,348万円です。
2,198万円
2013年6月
2,180万円
2014年9月
2,780万円
2016年12月
2,846万円
2016年12月
2,480万円
2017年9月
2,487万円
2017年9月
2,180万円
2018年4月
2,371万円
2018年4月
2,730万円
2018年8月
2,721万円
2018年8月
1,580万円
2019年1月
1,762万円
2019年1月
1,580万円
2019年2月
1,882万円
2019年2月
1,880万円
2019年3月
1,891万円
2019年3月
1,650万円
2019年7月
1,542万円
2019年7月
2,680万円
2019年7月
1,943万円
2019年7月
2,580万円
2019年9月
1,969万円
2019年9月
2,480万円
2019年10月
2,235万円
2019年10月
2,180万円
2019年10月
2,421万円
2019年10月
3,198万円
2020年1月
2,380万円
2020年1月
2,998万円
2020年6月
2,608万円
2020年6月
2,850万円
2020年7月
2,986万円
2020年7月
2,898万円
2020年7月
2,697万円
2020年7月
2,750万円
2020年7月
2,631万円
2020年7月
2,698万円
2020年10月
2,831万円
2020年10月
2,798万円
2020年11月
2,815万円
2020年11月
2,480万円
2020年11月
2,588万円
2020年11月
2,598万円
2020年11月
2,826万円
2020年11月
2,480万円
2021年5月
2,526万円
2021年5月
2,746万円
2021年5月
2,898万円
2021年11月
2,739万円
2021年11月
2,480万円
2021年11月
2,519万円
2021年11月
2,898万円
2021年12月
2,698万円
2021年12月
2,798万円
2022年3月
2,761万円
2022年3月
2,380万円
2022年3月
2,851万円
2022年3月
3,180万円
2022年5月
2,606万円
2022年5月
2,941万円
2022年5月
2,698万円
2022年5月
2,630万円
2022年5月
2,798万円
2022年5月
2,648万円
2022年5月
2,980万円
2022年8月
3,301万円
2022年8月
2,998万円
2022年8月
2,629万円
2022年8月
2,598万円
2022年8月
2,649万円
2022年8月
2,498万円
2022年9月
2,640万円
2022年9月
2,698万円
2022年9月
2,693万円
2022年9月
3,148万円
2022年10月
2,973万円
2022年10月
2,880万円
2022年10月
2,673万円
2022年10月
2,980万円
2023年1月
2,918万円
2023年1月
2,980万円
2023年2月
3,331万円
2023年2月
2,850万円
2023年5月
3,348万円
2023年5月
2,480万円
2023年6月
2,492万円
2023年6月
2,480万円
2023年7月
2,675万円
2023年7月
2,480万円
2023年9月
2,283万円
2023年9月
2,400万円
2024年8月
2,413万円
2024年8月
2,580万円
2025年4月
2,566万円
2025年4月
2,580万円
2025年6月
2,547万円
2025年6月
2,380万円
2025年9月
2,374万円
2025年9月
2,480万円
2025年11月
2,455万円
2025年11月
2,990万円
2025年11月
2,470万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 牧野駅まで徒歩2分は本当に便利。急行は止まりませんが、各駅停車でも淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街で、公園も近くにいくつかあります。子育て世代には良い環境だと思います。殿山第二小学校も学区内で安心です。
気になる点: 大きな商業施設やデパートなどへ行くには、少し電車に乗る必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 15階建てなので、エレベーターが混雑することがあります。特に朝夕の時間帯は少し待つことも。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。静かな環境で子育てにも適していると思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じています。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースも比較的しっかりしている方だと思います。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、要確認です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 特に大きな問題はありませんが、長期不在時の対応など、もう少し柔軟なサービスがあれば尚良いと思います。
良い点: 牧野駅まで徒歩2分というのは、本当に毎日の通勤・通学で実感するメリットです。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは良好です。
駅からの近さは何よりも魅力です。周辺環境も落ち着いていて住みやすいですが、築年数を考慮すると、内装の古さは否めないかもしれません。リフォームの有無で評価は変わるでしょう。価格帯によっては検討の価値ありです。
枚方市エリアの市場動向
メロディーハイム枚方牧野阪の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／牧野駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム枚方牧野阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム枚方牧野阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム枚方牧野阪の売却相場はいくらですか？
メロディーハイム枚方牧野阪の売却相場は、京阪本線／牧野駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム枚方牧野阪は築27年ですが売れますか？
メロディーハイム枚方牧野阪は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。