藤和ライブタウン御陵
藤和ライブタウン御陵をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 65.58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.88m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.88m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
新婚夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも藤和ライブタウン御陵の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和ライブタウン御陵の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤和ライブタウン御陵の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤和ライブタウン御陵の過去の取引実績
直近価格
3,020万円
平均価格
2,844万円
最高値
3,480万円
最安値
1,880万円
藤和ライブタウン御陵の売却査定履歴です。直近価格は3,020万円、平均価格は2,844万円、最高値は3,480万円です。
1,880万円
2013年8月
2,780万円
2020年7月
2,737万円
2020年7月
2,780万円
2021年1月
2,715万円
2021年1月
3,480万円
2023年5月
3,307万円
2023年5月
2,680万円
2023年12月
2,670万円
2023年12月
2,880万円
2024年4月
3,034万円
2024年4月
2,480万円
2024年4月
2,424万円
2024年4月
2,280万円
2024年4月
2,867万円
2024年4月
3,050万円
2024年8月
2,615万円
2024年8月
3,390万円
2025年4月
2,707万円
2025年4月
3,390万円
2025年5月
2,864万円
2025年5月
3,380万円
2026年3月
3,020万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線御陵駅まで徒歩2分は本当に便利。東西線一本で京都市内中心部へダイレクトアクセスできるのが魅力。バス便もそこそこある。
良い点: スーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 飲食店などは少なめなので、外食したい時は少し移動が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もある。セキュリティ面ではもう少し強化されていても良いかと思う。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と静かな住環境のバランスが良いマンションです。子育て世代にもおすすめできます。日勤管理なので、日中は安心感があります。周辺の買い物施設も充実しており、生活しやすいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせる。RC構造のため、防音性もそこそこ期待できる。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新ではない。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。
良い点: 低層マンションで、建物の圧迫感が少ない。周囲も落ち着いた雰囲気で、緑も多く、景観は良い。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、やや古さを感じる。エレベーターがないため、高層階の移動は大変。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力。小学校も近く、通学路も安全そう。自然も感じられる。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し心細く感じるかもしれない。最寄りの商業施設までは少し歩く。
御陵駅まで徒歩2分という立地は最大の魅力です。静かな環境で落ち着いて暮らしたい人には向いています。築年数は経っていますが、建物の管理はしっかりしている印象です。設備面で最新を求める方には不向きかもしれませんが、利便性と静けさを両立したい方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
藤和ライブタウン御陵の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン御陵に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ライブタウン御陵の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン御陵の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン御陵の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン御陵は築28年ですが売れますか?
藤和ライブタウン御陵は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
